venta
USD 87.000
Terreno · 910m²
Monte Rincon · 910 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Monte Rincon
Lote en Venta de 408 m² en Villa Gesell
Paseo 114 · Monte Rincon, Villa Gesell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 407 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Monte Rincon, 407 m², USD 12.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 12.000). El m² de lote sale USD 29 contra USD 29 de la mediana (+0,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 12.000
- Mediana precio/m²
- USD 29
- Mediana m²
- 408 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Monte Rincon
Descripcion
[VINELLI-3726] Venta de terreno sito en la localidad de Villa Gesell, ubicado sobre Avenida 32, entre 112 y 113, mide 15 x 27 metros, superficie de 407,70 m2, lindando con La Carmencita.
Partido: 125 (Villa Gesell) Circunscripción: 6 Sección: J Manzana: 1 Parcela: 25, partida Ver datos .
Ubicación: -37.25784,-56.99725 Precio de venta y condiciones de pago: pagaderos al contado y a la firma de la escritura traslativa de domino, títulos perfectos con sus impuestos tasas y contribuciones pagos al día de la escrituración.
Todos los gastos de escrituración, sellados, estado parcelario y amojonamiento a cargo del comprador.
Escrituras por la escribanía de Pedro Antonio Cafferata con domicilio en la calle Bernardo de Irigoyen 88 piso 3° K CABA.
Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad.
Servicios: Electricidad, Pavimento
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 12.846
- Precio del aviso
- USD 12.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 290
- Sellos y tasas~1%
- USD 120
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 436
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 106.157/mes
Necesitas ingresos por $ 424.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº905 CARLOS IDAHO GESELL · inicial · publica5 min · 326 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 · secundaria · publica6 min · 371 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 ERNESTO GUEVARA · primaria · publica6 min · 393 m
Espacios verdes
Plaza Monte Rincon5 min · 310 m
Salud
CENTRO DE SALUD CENTRO · centro de salud · publico15 min · 977 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Paseo 114, Monte Rincon, Villa Gesell, Buenos Aires
