Ph en venta en Centro · 5 ambientes
Ph en venta
USD 99.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Ph en venta en Centro · 5 ambientes

Venta en Block - Villa Gesell - 2 Dptos 2 Ambientes y 1 Dpto 3 Ambientes

Avenida 3 al 750 · Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Centro, 5 ambientes, 67 m², USD 99.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

* COMODIDADES: DPTO N° 3: Living Comedor • Cocina • 1 Baño • En Entrepiso (1 Dormitorio).DPTO N° 5: Living Comedor • Cocina • 1 Baño • En Entrepiso (1 Dormitorio). DPTO N° 6: Living Comedor • Cocina • 1 Baño • 1 Dormitorio • en Entrepiso (1 Baño – 1 Dormitorio). * SUPERFICIES Y MEDIDAS: GENERALES: 67,67 m2 Totales (57,25 m2 Cubiertos + 5,27 m2 Balcón + 5,15 m2 Semi Cubierto + Entrepiso). DPTO N° 3: 18,49 m2 Totales (15,68 m2 Cubiertos + 2,81 m2 Balcón + Entrepiso). DPTO N° 5: 18,49 m2 Totales (16,03 m2 Cubiertos + 2,46 m2 Balcón + Entrepiso). DPTO N° 6: 30,69 m2 Totales (25,54 m2 Cubiertos + 5,15 m2 Semi Cubierto + Entrepiso). * PISO Y ACCESO: DPTO N° 3: 1° Piso. DPTO N° 5: 1° Piso. DPTO N° 6: 1° Piso. * SERVICIOS: DPTO N° 3: Todo Eléctrico. DPTO N° 5: Todo Eléctrico. DPTO N° 6: Gas Envasado. * ADICIONALES: Termo • Techo Hormigón • Aberturas y Ventanas de Madera.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 863.817/mes

Necesitas ingresos por $ 3.455.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 68.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 99.000

El precio mediano de los ph en venta en Centro es USD 68.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida 3 al 750, Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

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