Hotel en venta en Zona Sur
Hotel en venta
USD 252.000

Hotel en venta en Zona Sur

Hotel en venta - 14 Habitaciones - Villa Gesell

141 Bis · Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Villa Gesell, 420 m² cubiertos, USD 252.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,6% por debajo de la mediana del set (USD 285.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 600 contra USD 781 de la mediana (-23,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 285.000
Mediana precio/m²
USD 781
Mediana m²
371 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Zona Sur

Descripcion

_ Hotel en venta ubicado sobre calle 141 Bis (Villa Gesell, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo 14 habitaciones con posibilidad de ampliacion, 15 baños, lavadero, cocina, salon comedor, muy amplio parque, sala de maquinas, deposito y pileta. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 1.200mts2, de los cuales 420mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 269.766
Precio del aviso
USD 252.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.098
Sellos y tasas~1%
USD 2.520
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.148

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.210.402/mes

Necesitas ingresos por $ 8.841.608/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Sur

Mediana del barrio
USD 485.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 252.000

El precio mediano de los hoteles en venta en Zona Sur es USD 485.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zona Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

141 Bis, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

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