Hotel en venta en Zona Sur
Hotel en venta
USD 485.000

Hotel en venta en Zona Sur

Venta hotel familiar en villa gessell

(DBJ-424) PASEO 119 al 300 - FINANCIACION PROPIA · Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Villa Gesell, 650 m² cubiertos, USD 485.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,4% por debajo de la mediana del set (USD 580.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 746 contra USD 822 de la mediana (-9,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 580.000
Mediana precio/m²
USD 822
Mediana m²
700 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en Zona Sur

Descripcion

VENTA HOTEL FAMILIAR EN VILLA GESSELL, UBICADO A 300 METROS DEL MAR, ORIENTACION NORTE. EL COMPLEJO CUENTA CON 30 HABITACIONES (TODAS CON BAñOS A NUEVOS), FUNCIONANDO CON CAPACIDAD COMPLETA EN TEMPORADA ALTA VERANO. EN PLANTA BAJA DISPONE DE RECEPCION DE HUESPEDES, SALON COMEDOR, COCINA COMPLETA EQUIPADA PARA DESAYUNO-MERIENDA-CENA, BAñOS DE AMBOS SEXOS, 10 HABITACIONES Y AL FONDO CUENTA CON QUINCHO PARA 40 PERSONAS Y PARRILLA, CON HORNO DE BARRO. CON LAVADERO PROPIO, POSIBILIDAD DE AUMENTAR INGRESOS. 10 HABITACIONES, SALON COMEDOR, RECEPCION DE SERVICIO, EN PRIMER PISO CUENTA CON 13 HABITACIONES COMPLETAS (3 DE ESTILO APART). EN SEGUNDO PISO DISPONE DE 7 HABITACIONES, Y SECTOR DE LAVANDERIA PROPIA COMPLETA. SI ESTA BUSCANDO UN CAMBIO DE VIDA Y PODER TRABAJAR A 2 CUADRAS DEL MAR ESTA ES LA POSIBILIDAD... AMINATE NOSOTROS TE AYUDAMOS! SE ACEPTAN PERMUTAS POR MENOR VALOR FINANCIACION PROPIA UBICADO EN UN PUNTO ELEGIDO PARA VERANEAR EN VILLA GESELL A METROS DE AVENIDA 3 Y TAN SOLO 300 METROS DEL MAR. MARTILLERO RESPONSABLE: HERNAN DI BENEDETTO JAUREGUI MATRíCULA CABA • CUCICBA No 7321. MATRíCULA PROVINCIA BUENOS AIRES • CALM N 1076. HAGA SU CONSULTA • EQUIPO DE ASESORES COMERCIALES CON ATENCION PERSONALIZADA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 519.193
Precio del aviso
USD 485.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.737
Sellos y tasas~1%
USD 4.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.606

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.252.218/mes

Necesitas ingresos por $ 17.008.873/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 121.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Sur

Mediana del barrio
USD 525.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 485.000

El precio mediano de los hoteles en venta en Zona Sur es USD 525.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zona Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

(DBJ-424) PASEO 119 al 300 - FINANCIACION PROPIA, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

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