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Departamento en venta en Sur
Departamento en venta
USD 33.000
= $ 51 M
Cuota UVA desde $ 289.739/mes · ingresos $ 1,2 M

Departamento en venta en Sur

Departamento monoambiente a una cuadra del mar

PASAJE COSTANERO ENTRE PASEOS 121 Y 123 · Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sur, USD 33.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Monoambiente a metros del mar – ¡Oportunidad! Ubicación: Pasaje costanero entre Paseos 121 y 123, Villa Gesell, Costa Atlántica. Edificio: Ventus Unidad N° 1, planta baja ? Características: Ambiente único y funcional, integrado por: Living comedor. Cocina independiente Baño con ducha. Servicios: Luz, agua, cloacas y gas envasado. Valor retasado: U$S 33.000 ¡Disfrutá la brisa del mar desde tu propio espacio! Ref#9695826.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.327
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~1%
USD 330
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 289.739/mes

Necesitas ingresos por $ 1.158.954/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sur

Mediana del barrio
USD 44.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 33.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Sur es USD 44.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

PASAJE COSTANERO ENTRE PASEOS 121 Y 123, Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

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