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Departamento en venta en Zona Sur · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 50.000
= $ 79 M
Cuota UVA desde $ 449.024/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Zona Sur · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes. | Paseo 147 Al 200

PASEO 147 228. Entre Calle 2 y Calle3 · Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
55 m²
Piso
2
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Zona Sur

Conviene mirarla

Pide USD 50.000, un 9% menos que lo normal entre los 80 departamentos de 2 habitaciones en venta en Zona Sur publicados a menos de 10 cuadras de PASEO 147 228. Entre Calle 2 y Calle3.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 1.0951.291

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 54.773
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.038
Tardaron en salir
61 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Zona Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Departamento 3 AMBIENTES, Villa Gesell EDIFICIO TRES BANDERAS. 2º PISO EN DOS PLANTAS. SUP. APROX 55MTS2 PLANTA BAJA COCINA COMEDOR CON MUEBLE BAJO MESADA Y ALACENA.  LIVING 1 DORMITORIO,BAÑO CON ANTE BAÑO TODOS LOS PISOS CON CERAMICOS. 3.50 X 6.90 BALCON AL FRENTE USO COMUN PARA INGRESAR A LOS DEPARTAMENTOS Y BALCON CONTRA FRENTE PROPIO PLANTA ALTA MONO AMBIENTE CON  COCINA COMEDOR CON MUEBLE BAJO MESADA Y ALACENA, BAÑO. TODOS LOS PISOS CON CERAMICOS. 3.50 X 6.90  CON VENTANAS AL FRENTE TODOS LOS SERVICIOS. CALEFON. COCINA A GAS POR GARRAFA. SECTOR DE COCHERAS Y PARRILLA CONTRAFRENTE USO COMUN .   LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y DADAS POR EL PROPIETARIO. para ver mas inmuebles visita nuestra pagina .ar XINTEL(GIG-G2G-4072)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 449.024 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 449.024/mes

Necesitas ingresos por $ 1.796.097/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos.

Compras · 10 en la zona
Linay6 min · 410 m
Wallas · Avenida 36 min · 411 m
La Palmera · Avenida 37 min · 419 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Zona Sur

El precio de departamentos de 3 ambientes en Zona Sur esta hoy en una mediana de USD 59.000, un 7,3% mas que en agosto de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 202 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Zona Sur

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 59.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 202 avisos del segmento publicados en Zona Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

PASEO 147 228. Entre Calle 2 y Calle3, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

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