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Departamento 3 ambientes en venta en Paseo Bis 129, Zona Sur
Departamento en venta
USD 60.000
= $ 94,9 M
Cuota UVA desde $ 538.829/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Paseo Bis 129, Zona Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
73 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Zona Sur

Esta en lo normal

Pide USD 60.000, un 2% menos que lo normal entre los 69 departamentos de 2 habitaciones en venta en Zona Sur publicados a menos de 10 cuadras de Paseo Bis 129.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.091lo normal · 1.1099431.321

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 60.978
Tamaño normal
52 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
41 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 983
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Zona Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA • VILLA GESELL Excelente ubicación, sobre la calle PASEO 129 BIS, entre calle 1 y 2. A 80 mtrs del mar, y a una cuadra de Av. 3. Se trata de un departamento de 3 ambientes, al ingreso cocina • living comedor, luego baño completo, ambas habitaciones son amplias, una de ellas cuenta con placard incluído. Desde la cocina podemos salir al patio que sus medidas aproximadas son3 x 6, con parrilla y bacha. El complejo cuenta con 8 departamentos poseen gas natural, internet, cable y agua. NO SE ABONAN EXPENSAS. *LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 538.829 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 538.829/mes

Necesitas ingresos por $ 2.155.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Paseo Bis 129

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Maestro) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Carnes Gesell11 min · 685 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 JUANA AZURDUY · secundaria · publica13 min · 820 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica13 min · 831 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica14 min · 879 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza del Maestro6 min · 379 m
Plaza Frutales6 min · 415 m
Plaza de las Americas7 min · 446 m
Salud
CLINICA PRIVADA DEL SOL SRL · hospital/clinica · privado3 min · 217 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.8% total
USD 63.000USD 60.00024 de sept de 202604 de nov de 2026
  1. 04 de nov de 2026USD 63.000 → USD 60.000-4.76%

Como vinieron los precios en Zona Sur

El precio de departamentos de 3 ambientes en Zona Sur esta hoy en una mediana de USD 59.000, un 7,3% mas que en agosto de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 202 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Zona Sur

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 59.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 202 avisos del segmento publicados en Zona Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Paseo Bis 129, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

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