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Departamento 2 ambientes en venta en Calle 150 & Av. 1, Zona Sur
Departamento en venta
USD 185.000
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 293,8 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Calle 150 & Av. 1, Zona Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
60 m²
Amenities
Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Zona Sur

Piden de mas

Pide USD 185.000, un 216% mas que lo normal entre los 92 departamentos de 1 habitacion en venta en Zona Sur publicados a menos de 10 cuadras de Calle 150 & Av. 1.

216% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.936lo normal · 1.247

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 216% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 232% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 111% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 58.619
Tamaño normal
44 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
61 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.184
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Zona Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicación: Complejo JADE, Barrio Médanos del Sur Departamento de 2 ambientes con un total de 60 m². 47 m² cubiertos + 13 m² de balcón con vista parcial al mar. Características: 1 habitación con caja de seguridad Baño completo Living comedor con salida al balcón Cochera cubierta propia Amenities del complejo: Pileta climatizada interna Pileta externa Playroom Sauna húmedo y seco Recepción A metros del mar, con el confort ideal para vivir todo el año o invertir en renta turística. Consultanos para más información y coordinar visita. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1125

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 198.043 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 13.043 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.668.746 por mes con ingresos de $ 6,7 M.

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.668.746/mes

Necesitas ingresos por $ 6.674.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 150 & Av. 1

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos.

Compras · 6 en la zona
Wallas · Avenida 38 min · 497 m
La Palmera · Avenida 38 min · 521 m
Linay8 min · 527 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Zona Sur

El precio de departamentos de 2 ambientes en Zona Sur esta hoy en una mediana de USD 48.500, un 7,8% mas que en agosto de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 298 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Zona Sur

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 48.500
Tendencia (4 semanas)
▼-3.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 298 avisos del segmento publicados en Zona Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 150 & Av. 1, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

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