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Departamento 2 ambientes en venta en Paseo 130 337, Zona Sur
Departamento en venta
USD 35.000
= $ 55,3 M
Cuota UVA desde $ 314.317/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Paseo 130 337, Zona Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
29 m²
Piso
1
Disposicion
Frente
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Zona Sur

Conviene mirarla

Pide USD 35.000, un 11% menos que lo normal entre los 71 departamentos de 1 habitacion en venta en Zona Sur publicados a menos de 10 cuadras de Paseo 130 337.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.207lo normal · 1.3551.600

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 39.290
Tamaño normal
32 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.063
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Zona Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Departamento 2 AMBIENTES, Villa Gesell Paseo 130 Nº 337 entre Avenidas 3 y 4. 1º Piso (Por escalera) Estar comedor al frente, con cocina separada por puerta corrediza, dormitorio y baño completo. Sector común de patio con parrilla y lavadero. XINTEL(SRD-SRD-604)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 314.317 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 314.317/mes

Necesitas ingresos por $ 1.257.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Paseo 130 337

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Maestro) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras
Carnes Gesell10 min · 665 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 JUANA AZURDUY · secundaria · publica9 min · 576 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica9 min · 587 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica11 min · 712 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza del Maestro2 min · 114 m
Plaza Frutales4 min · 277 m
Plaza de las Americas6 min · 366 m
Salud
CLINICA PRIVADA DEL SOL SRL · hospital/clinica · privado1 min · 84 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR. ARTURO ILLIA · hospital/clinica · publico14 min · 879 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Zona Sur

El precio de departamentos de 2 ambientes en Zona Sur esta hoy en una mediana de USD 48.500, un 7,8% mas que en agosto de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 298 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Zona Sur

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 48.500
Tendencia (4 semanas)
▼-3.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 298 avisos del segmento publicados en Zona Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Paseo 130 337, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

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