Departamento en venta en Zona Centro · 10 ambientes
Departamento en venta
USD 133.000

Departamento en venta en Zona Centro · 10 ambientes

Complejo Casa 16 Ambientes en Venta en Villa Gesell Centro

Avenida 11 488 · Zona Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
10
Baños
10
Sup. cubierta
341 m²
Sup. total
591 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zona Centro, 10 ambientes, 341 m², USD 133.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

COMPLEJO HABITACIONAL DE 16 AMBIENTES • POSIBILIDAD PERMUTA- La propiedad se encuentra ubicada en Av. 11 y paseo 105 . Es una zona residencial, del cual el propietario desarrolló la construcción con el objetivo de alquilar habitaciones con servicios durante la temporada de verano. La misma se encuentra dividida en dos cuerpos . El primer cuerpo ubicado al frente, que dispone de tres (3) dormitorios, un baño completo, un amplio living comedor, cocina y sala de recepción. En el sector trasero, se encuentran doce (12) habitaciones privadas con baño completo, todas amobladas. La propiedad también incluye una pequeña cocina con baño y parrillas de uso compartido. Servicios esenciales -Gas natural, -Agua corriente, -Red cloacal -Electricidad. OPORTUNIDAD DE NEGOCIO CON ALTA RENTABILIDAD. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Mariela Nervi Matrícula Col. 1484 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariela Nervi, matrícula Col. 1484 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1484 Alianza Urbana Pinamar S.A.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 142.377
Precio del aviso
USD 133.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.219
Sellos y tasas~1%
USD 1.330
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.828

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.165.014/mes

Necesitas ingresos por $ 4.660.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Supermar11 min · 703 m
Dabove12 min · 766 m
Gesell Plaza Shopping · Avenida 3 52412 min · 799 m
Educacion · 15 en la zona
COLEGIO GRAL DON JOSE DE SAN MARTIN · secundaria · privada4 min · 263 m
COLEGIO GENERAL DON JOSE DE SAN MARTIN · inicial/primaria · privada4 min · 264 m
NIVEL INICIAL SAN PATRICIO · inicial · privada6 min · 414 m
Espacios verdes
Plaza Nuestras Malvinas10 min · 663 m
Salud
CENTRO DE SALUD NORTE · centro de salud · publico14 min · 900 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Centro

Mediana del barrio
USD 58.000
Avisos relevados
147
Esta propiedad
USD 133.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Zona Centro es USD 58.000, tomando los 147 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zona Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida 11 488, Zona Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Zona Centro

Busquedas relacionadas