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Departamento en venta en Villa Elvira · 6 ambientes
Departamento en venta
USD 55.000
+ ARS 15.000 de expensas
= $ 83,7 M
Cuota UVA desde $ 475.399/mes · ingresos $ 1,9 M

Departamento en venta en Villa Elvira · 6 ambientes

Muy buen dpto venta-4 dormis-

80 ENTRE 10 Y 12 BIS , Piso 2 · Villa Elvira, Villa Elvira, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
107 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Elvira, 6 ambientes, 100 m², USD 55.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 49,1% por encima de la mediana del set (USD 36.900). El m² sale USD 550 contra USD 380 de la mediana (+44,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 36.900
Mediana precio/m²
USD 380
Mediana m²
96 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Villa Elvira

Descripcion

VENTA DPTO EN VENTA 4 DORM Calle 80 e/12 y 12bis Excelente departamento en venta, ubicado en el segundo piso por escaleras del Monoblock 6. Cuenta con un amplio living-comedor equipado con aire acondicionado y salida a un espectacular balcón tipo terraza con vista al frente. La cocina es independiente, con muebles sobre y bajo mesada, y se conecta con un cómodo lavadero cubierto. Dispone de cuatro dormitorios espaciosos, uno de ellos con aire acondicionado, y placares distribuidos a lo largo del pasillo. Además, posee dos baños, uno completo y otro toilette Acepta financiacion .- USD 55.000 ¡Tu propiedad te está esperando! Whatsapp:

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 475.399/mes

Necesitas ingresos por $ 1.901.597/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villa Elvira

Mediana del barrio
USD 48.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Elvira es USD 48.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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