Departamento en venta en Villa Elvira · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 60.000

Departamento en venta en Villa Elvira · 4 ambientes

Venta de Casa de 3 dormitorios Villa Elvira, La Plata

Calle 120 · Villa Elvira, Villa Elvira, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
116 m²
Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Elvira, 4 ambientes, 116 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por debajo de la mediana del set (USD 63.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 517 contra USD 516 de la mediana (+0,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 63.000
Mediana precio/m²
USD 516
Mediana m²
122 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Elvira

Descripcion

Venta de Casa de 3 dormitorios Villa Elvira, La Plata Ubicada en calle 120 entre 84 y 85 Propiedad desarrollada con disposición al frente y orientación norte, lo que le brinda muy buena luminosidad natural durante todo el día. La misma cuenta con cocina, living comedor, tres dormitorios y un baño completo. En el exterior dispone de patio con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y espacios al aire libre. Además, posee cochera con capacidad para dos vehículos. Superficie total aproximada de 170 m², de los cuales 116 m² son cubiertos y 54 m² descubiertos. Ubicada en una zona tranquila de Villa Elvira, con fácil acceso a servicios y principales vías de circulación. ¿VISITAMOS? Contáctate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 518.617/mes

Necesitas ingresos por $ 2.074.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Elvira

Mediana del barrio
USD 48.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Elvira es USD 48.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 120, Villa Elvira, Villa Elvira, Buenos Aires

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