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Ph en alquiler en Villa Dominico · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 700.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Ph en alquiler en Villa Dominico · 3 ambientes

Dpto tipo casa interno 3 ambientes grandes

Pierres 100 · Villa Dominico, Villa Dominico, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Dominico, 3 ambientes, ARS 700.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Villa Dominico

Descripcion

ALQUILER: Pierres 88, Departamento 1, entre Avenida Mitre y Brandsen. Villa Dominico. Dpto tipo casa, interno, 3 ambientes grandes en dos plantas, planta baja: cocina, living/comedor grande, baño. Planta alta: 2 dormitorios, terraza grande de toda la propiedad. $: 700.000 + luz, gas, agua y municipal. Aumentos Trimestrales • Ipc. Contrato x 2 años. Aceptan una sola mascota chica. Máximo 4 personas. La propiedad fue recién entregada, se estará pintando en su totalidad en los próximos días. Requisitos: Seguro de caución y recibos de sueldo.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Dominico

Mediana del barrio
ARS 550.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 700.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Villa Dominico es ARS 550.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Dominico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pierres 100, Villa Dominico, Villa Dominico, Buenos Aires

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