Ph en alquiler en Villa Dominico · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 25.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Ph en alquiler en Villa Dominico · 3 ambientes

Ph en villa dominico

Chascomus al 700 - PH V. Dominico - , Villa Dominico · Villa Dominico, Villa Dominico, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Dominico, 3 ambientes, 60 m², ARS 800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Descubra este PH de 3 ambientes en el corazón de Villa Dominico, ubicado en Chascomús al 700, buena conectividad de transporte. Con una superficie cubierta de 60 m2, este hogar ofrece 2 dormitorios y 1 baño completo. Cocina y patio interno. Ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad y alumbrado público( a cargo del inquilino) Con una antigüedad de 30 años, esta propiedad brinda una excelente oportunidad para quienes desean residir en G.B.A. Zona Sur, Avellaneda. Los gastos comunes ascienden a $25.000, asegurando una inversión accesible en un entorno atractivo y bien comunicado. Requisitos: • Recibo de sueldo, mínimo $ 2.400.00.-, • Seguro de caución, • Contrato por 2 años, ajuste trimestral por índice IPC, • Un mes por adelantado y un mes de garantía, • Comisión 2% más gasto de informes. -Union Brokers SA: Mat. 7277 /9475 CUCICBA • Col. 4224 / 4499 CMCPLZ • * C.A.B.A. • LEY 5859 – ART. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. * Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo. * El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes. * Fotos no contractuales.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chascomus al 700 - PH V. Dominico - , Villa Dominico, Villa Dominico, Villa Dominico, Buenos Aires

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