Ph en alquiler en Villa Dominico · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 700.000

Ph en alquiler en Villa Dominico · 3 ambientes

Alquiler ph 3 ambientes villa dominico patio

Oyuela 800 · Villa Dominico, Villa Dominico, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Dominico, 3 ambientes, 72 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Villa Dominico

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 • Contacto: Carolina Victoria Lamas PH al frente con patio propio en Villa Domínico ¡La comodidad de una casa en un excelente PH! Ubicado al frente, cuenta con amplio living, dos dormitorios, baño completo y moderno, cocina con comedor diario y un cómodo patio propio. Una propiedad funcional, espaciosa y con ambientes bien distribuidos, ideal para disfrutar de mayor independencia y comodidad. ¡Contactanos para conocerlo y coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 6 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Dominico

Mediana del barrio
ARS 615.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 700.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Villa Dominico es ARS 615.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Oyuela 800, Villa Dominico, Villa Dominico, Buenos Aires

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