P Proppies
Ph en alquiler en Villa Dominico · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 500.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Ph en alquiler en Villa Dominico · 2 ambientes

PH Tipo casa con jardín

Pasaje Carbuglia 5100 · Villa Dominico, Villa Dominico, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Dominico, 2 ambientes, 45 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,2% por encima de la mediana del set (ARS 480.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 480.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Villa Dominico

Descripcion

P.H. Tipo Casa al frente • Cuenta con un dormitorio, living comedor, cocina, baño y amplio jardín trasero. No paga expensas ! Muy buena ubicación, a una cuadra de Avenida Belgrano. Requisitos: Ingresos demostrables Seguro de caución

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Dominico

Mediana del barrio
ARS 550.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 500.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Villa Dominico es ARS 550.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Dominico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pasaje Carbuglia 5100, Villa Dominico, Villa Dominico, Buenos Aires

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