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Ph en alquiler en Villa Dominico · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 550.000
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Ph en alquiler en Villa Dominico · 2 ambientes

Alquiler PH de 2 ambientes con patio y parrilla

Puerto De Palos 200 · Villa Dominico, Villa Dominico, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Dominico, 2 ambientes, 38 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Villa Dominico

Descripcion

Alquiler PH de 2 ambientes en Puerto de Palos 285 • Villa Dominico Cuenta con cocina • comedor, baño, dormitorio, lavadero semicubierto y patio. Modalidad de contrato: Contrato por dos años, con ajuste cuatrimestral según índice ICL. Requisitos: Seguro de caución Dos garantes con recibo de sueldo Sin mascotas No dudes en contactarnos para realizar consultas o coordinar una visita. WhatsApp: Fernández Propiedades Las flores 360 • Wilde centro Avenida Belgrano 4679 Villa Domínico Seguinos en Instagram: fernandezzprop

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 5 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Puerto De Palos 200, Villa Dominico, Villa Dominico, Buenos Aires

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