Local en venta en Villa Adelina

LOCAL COMERCIAL EN VENTA • VILLA ADELINA, SAN ISIDRO SUPERFICIES Superficie de terreno: 406 m²Superficie cubierta: 647 m² UBICACIÓN Excelente ubicación sobre Avenida Paraná, en pleno centro comercial de Villa Adelina. El inmueble cuenta con frente y salida a dos calles, Avenida Paraná y Fray Cayetano Rodríguez, lo que le brinda una destacada accesibilidad, excelente exposición comercial y gran facilidad para operaciones de carga y descarga. Se encuentra a escasos metros de Avenida Amancio Alcorta, con rápidos accesos hacia los principales corredores de la zona. ACCESIBILIDAD DESTACADA Sobre Avenida con excelente circulación y visibilidad comercial. Rápido acceso a Panamericana (Ramal Tigre), conectando el inmueble con toda la Zona Norte, CABA y el corredor logístico. Excelente conectividad mediante transporte público, con la Estación Villa Adelina del Ferrocarril Belgrano Norte y numerosas líneas de colectivos en las inmediaciones. CARACTERÍSTICAS Local comercial desarrollado en Planta Baja y Primer Piso, reciclado íntegramente a nuevo y en excelente estado de conservación. Cuenta con amplios espacios aptos para diversas actividades comerciales, de servicios o showroom, baños instalados e ingreso mediante amplio portón automático que permite el acceso vehicular. Además, posee salida y frente a dos calles, Avenida Paraná y Fray Cayetano Rodríguez, lo que le otorga gran versatilidad operativa y un importante valor comercial. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.C.P.S.M. 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.C.P.S.M.3030). El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad Las imágenes son de carácter ilustrativo