venta
USD 113.000
PH · 44m² · 3 Ambientes
Florida·3 amb · 2 dorm · 44 m2·publicada hoy
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Ph 3 ambientes en venta en Vergara al 1700, Florida
USD 205.000
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Ph en venta
USD 205.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Vergara al 1700, Florida
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 74 m²
- Sup. total
- 136 m²
- Piso
- Planta baja
- Estado
- Reciclado
- Disposicion
- Contrafrente
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Florida
Pide USD 205.000, un 12% mas que lo normal entre los 28 ph de 2 habitaciones en venta en Florida publicados a menos de 10 cuadras de Vergara al 1700.
12% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.770lo normal · 2.4842.1282.689
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 183.807
- Tamaño normal
- 74 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 40 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.292
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
FLORIDA MITRE!! EXCELENTE UBICACIÓN!!A 3 CUADRAS DE AV. MAIPÚ!! IMPECABLE PH 3 AMB
• PLANTA BAJA AL CONTRAFRENTE CON PATIO Y TERRAZA PROPIA!! RECICLADO A NUEVO!! EL COMPLEJO POSEE TAMBIÉN UN JARDÍN DE USO COMÚN.
El Ph consta de: Entrada por Pasillo común y acceso a la vivienda al sector de Estar- Comedor con pisos de porcelanato, split frío-calor, Cocina integrada, totalmente equipada y reciclada a nuevo desde la cual se accede al Patio. Living c/estufa de tiro balanceado y split frío-calor, Baño con inodoro y ducha, Dormitorio principal con amplio placard hecho a medida y Baño completo en suite reciclado, Dormitorio secundario con placard incorporado y salida al Patio.
Patio de 5,00 x 3,00 que tiene una entrada de servicio lateral y Lavadero semi-cubierto.
Amplia Terraza de 45 m2 y una Oficina/Escritorio con pisos de cemento alisado y split frío-calor.
Jardín de uso compartido para las 3 unidades del contrafrente que hay en el complejo. Son 4 unidades en total.
Sucursal Vicente López Ver datos Sucursal Martínez Ver datos Sucursal La Lucila Ver datos .
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 219.453 en total: USD 205.000 del aviso mas USD 14.453 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.837.971 por mes con ingresos de $ 7,4 M.
Costo total realUSD 219.453
- Precio del aviso
- USD 205.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.961
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.442
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.837.971/mes
Necesitas ingresos por $ 7.351.885/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Vergara al 1700
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Integracion "Josefina C. de Bignone") a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 35 en la zona
El Angel2 min · 122 m
Dygie · General Jose de San Martin2 min · 150 m
Fratelli · General Jose de San Martin 18132 min · 153 m
Educacion
· 27 en la zona
JARDIN DE INFANTES ARMENIO · inicial · privada4 min · 236 m
ESCUELA ARMENIA · primaria · privada4 min · 254 m
INSTITUTO TERTZAKIAN · secundaria · privada4 min · 256 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza de la Integracion "Josefina C. de Bignone"11 min · 683 m
Remedios de Escalada de San Martin13 min · 814 m
Remedios de Escalada de San Martin13 min · 819 m
Salud
· 18 en la zona
HOSPITAL PRIVADO MODELO · hospital/clinica · privado4 min · 247 m
ANEXO CENTRO MEDICO VICENTE LOPEZ · centro de salud · privado5 min · 321 m
CONSULTORIO DE PATOLOGIA Y CITOLOGIA · centro de salud · privado5 min · 323 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Florida
El precio de ph de 3 ambientes en Florida esta hoy en una mediana de USD 159.000, un 7,8% menos que en junio de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 78 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Florida
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 159.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana de 78 avisos del segmento publicados en Florida.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Florida
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 162.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.8%
Mediana de 84 avisos del segmento publicados en Florida.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 130-200 m² en Florida
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 247.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.1%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Florida.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 130-200 m² en Florida
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.392/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Florida.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Florida
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 171.147
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana de 150 avisos del segmento publicados en Florida.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Vergara al 1700, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires
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PH · 111m² · 4 Ambientes
Florida·4 amb · 3 dorm · 111 m2·publicada hoy
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PH · 45m² · 1 Ambiente
Florida·1 amb · 1 dorm · 45 m2·hace 4 dias
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USD 120.000
PH · 59m² · 3 Ambientes
Florida·3 amb · 2 dorm · 59 m2·hace 5 dias
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USD 339.000
PH · 190m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Florida·4 amb · 3 dorm · 190 m2·hace 5 dias