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Oficina en alquiler en Blas Parera 3551, Olivos
Oficina en alquiler
USD 29.854
= $ 47,1 M
Entrar te cuesta ~USD 95.831
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Blas Parera 3551, Olivos

Caracteristicas

Cocheras
15
Sup. cubierta
1.298 m²
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Olivos

Piden de mas

Sale $ 47.094.685 por mes con expensas, un 23% mas que lo normal entre los 38 oficinas parecidos en alquiler en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Blas Parera 3551.

23% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 47.094.685lo normal · 38.175.50033.790.05045.806.656

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 38.175.500/mes
Tamaño normal
1310 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Olivos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Edificio de oficinas corporativas de perímetro libre, realizado criterios de sustentabilidad regidos por la norma norteamericana LEED USGBC (United States Green Building Council) en grado GOLD. La torre se encuentra implantada en una manzana, de un único lote, con frente a 3 calles: Blas Parera, N. Reppeto y José Ingenieros ubicado sobre Panamericana a la atura del puente de la calle San Lorenzo en Olivos, partido de Vicente López. Caracteristicas: • Aire acondicionado VRV frio/calor • Piso tecnico • Detectores de humo, rociadores • Control de acceso y CCTV • Ascensores: 5 (Otis)

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 95.831: primer mes USD 29.854, deposito USD 29.854 y comision inmobiliaria USD 36.123.

Costo de entradaUSD 95.831
Primer mes
USD 29.854
Deposito1mes
USD 29.854
Comision inmobiliaria1mes
USD 36.123

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 29.854
En 3 meses
~USD 31.365
En 12 meses
~USD 36.372

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 5.390· 212 avisos — este aviso pide 454% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Blas Parera 3551

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Memoria) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 20 en la zona
Señor de los Milagros4 min · 246 m
Full6 min · 370 m
Full6 min · 386 m
Educacion · 10 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº6 · inicial · publica7 min · 463 m
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL Nº2 · inicial · publica8 min · 504 m
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL Nº15 SAN JUAN MACIAS · inicial · publica10 min · 609 m
Espacios verdes
Plaza de la Memoria9 min · 588 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO MEDICO INTEGRAL FITZ ROY SA · centro de salud · privado5 min · 331 m
CENTRO MEDICO INTEGRAL FITZ ROY SA (1) · centro de salud · privado5 min · 342 m
UNIDAD SANITARIA DR. ARTURO ILLIA DE OLIVOS · centro de salud · publico8 min · 527 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Olivos

El alquiler de oficinas en Olivos esta hoy en una mediana de ARS 19.737 por m², un 23,4% mas que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Olivos

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.737/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Blas Parera 3551, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

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