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Oficina en alquileren Juan Bautista Alberdi 400, Olivos
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Cocheras
- 10
- Sup. cubierta
- 339 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Olivos
Sale $ 13.570.990 por mes con expensas, un 72% mas que lo normal entre los 18 oficinas parecidos en alquiler en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Juan Bautista Alberdi 400.
72% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 72% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 69% mas altas que lo normal
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- $ 7.908.800/mes
- Tamaño normal
- 353 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 13.436.800
- Tardaron en salir
- 22 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 20.865: primer mes USD 6.500, deposito USD 6.500 y comision inmobiliaria USD 7.865.
- Primer mes
- USD 6.500
- Deposito1mes
- USD 6.500
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 7.865
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: USD 5.390· 212 avisos — este aviso pide 21% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Juan Bautista Alberdi 400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Horacio Antonio Valente) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Olivos
El alquiler de oficinas en Olivos esta hoy en una mediana de ARS 19.737 por m², un 23,4% mas que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Alquileres de oficinas en Olivos
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 19.737/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juan Bautista Alberdi 400, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires
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