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Oficina 5 ambientes en alquiler en Carlos Francisco Melo 1400, Vicente Lopez
Oficina en alquiler
ARS 2.150.000
Entrar te cuesta ~$ 6,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 5 ambientes en alquileren Carlos Francisco Melo 1400, Vicente Lopez

Caracteristicas

Ambientes
5
Baño
1
Sup. cubierta
130 m²
Estado
Reciclado
Disposicion
Frente
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Vicente Lopez

Conviene mirarla

Sale $ 2.150.000 por mes con expensas, un 47% menos que lo normal entre los 13 oficinas parecidos en alquiler en Vicente Lopez publicados a menos de 10 cuadras de Carlos Francisco Melo 1400.

47% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.150.000lo normal · 4.039.5003.000.0005.648.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 47% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 4.039.500/mes
Tamaño normal
119 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.050.750
Tardaron en salir
82 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Vicente Lopez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente estudio en duplex con cocina,toilette,baño completo reciclado,patio y terraza Planta Baja: • Gran retiro, Jardin • Living comedor 8,50x4 c/piso de parquet • Hall de recepcion 3x2,60 c/pisos de mosaicos • Toilette 2x1,20 • 1er Despacho 3x2,80 c/gran biblioteca c/ piso de parquet con salida al patio • 2do Despacho 4x3 c/ piso de parquet y estufa tiro balanceado con salida al patio • Patio • Cocina 4x1,50 c/ muebles completos Planta Alta: • Despacho 5x4 c/parquet y tiro balanceado • Baño 2,50 c/ salida a terraza • Terraza 6x2,5 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble INMUEBLES QUINTANA Corredor Inmobiliario Gustavo Perez CMCPSI 7229 Av. Maipu 2889 • Olivos • Vte. López.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.901.500: primer mes $ 2.150.000, deposito $ 2.150.000 y comision inmobiliaria $ 2.601.500.

Costo de entrada$ 6.901.500
Primer mes
$ 2.150.000
Deposito1mes
$ 2.150.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.601.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.150.000
En 3 meses
~$ 2.258.804
En 12 meses
~$ 2.619.381

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Carlos Francisco Melo 1400

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Integracion "Josefina C. de Bignone") a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 37 en la zona
Full · Avenida Maipu 9992 min · 110 m
Spot · Avenida Maipu3 min · 175 m
Carrefour Market · Avenida Maipu 9403 min · 190 m
Educacion · 38 en la zona
COLEGIO SAN GABRIEL · inicial · privada6 min · 405 m
CUARTO CRECIENTE · primaria · privada6 min · 416 m
CUARTO CRECIENTE · secundaria · privada7 min · 418 m
Espacios verdes
Plaza de la Integracion "Josefina C. de Bignone"1 min · 35 m
Plaza Combatientes de Malvinas12 min · 758 m
Plaza Gobernador Luis Vernet · Luis Vernet13 min · 858 m
Salud · 14 en la zona
INSTITUTO MUNICIPAL DE OJOS, BAJA VISION Y REHABILITACION DE CIEGOS. J.C. DE BIGNONE · centro de salud · publico2 min · 100 m
CONSULTORIOS MEDICOS MAIPU · centro de salud · privado4 min · 271 m
CLINICA DE OJOS MAIPU · clinica especializada · privado6 min · 415 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Vicente Lopez

El alquiler de oficinas en Vicente Lopez esta hoy en una mediana de ARS 21.583 por m², un 15,1% mas que en junio de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Vicente Lopez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 21.583/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Carlos Francisco Melo 1400, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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