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Oficina en alquiler en Juan Carlos Cruz 1900, Vicente Lopez
Oficina en alquiler
ARS 2.000.000
+ ARS 200.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 6,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Juan Carlos Cruz 1900, Vicente Lopez

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
64 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Vicente Lopez

Piden de mas

Sale $ 2.200.000 por mes con expensas, un 15% mas que lo normal entre los 11 oficinas parecidos en alquiler en Vicente Lopez publicados a menos de 10 cuadras de Juan Carlos Cruz 1900.

15% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.200.000lo normal · 1.909.7432.155.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 1.909.743/mes
Tamaño normal
61 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.007.300
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Vicente Lopez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente oficina en planta baja. ubicada en un entorno tranquilo y rodeado de espacios verdes. Cuenta con un amplio ambientes que actualmente esta dividido en dos sectores. Sus grandes ventanales en esquina brindan abundante luz natural durante todo el día y una agradable vista exterior. Dispone de cocina integrada con espacio para heladera. Baño completo de amplias dimensiones, apto para personas co movilidad reducida. Desde la oficina se accede a un pequeño patio privado. Calefacción central por radiadores Expensas; $200.000 (incluye agua) Todo eléctrico Edificio con amenities: SUM, Laundry, Pileta y Parrillas. Excelente ubicación: a una cuadra de Av. Libertador, muy cerca de la Estación Olivos del Ferrocarril Mitre y próximo al Puerto de Olivos y al corredor costero.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.420.000: primer mes $ 2.000.000, deposito $ 2.000.000 y comision inmobiliaria $ 2.420.000.

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Juan Carlos Cruz 1900

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Canil del Paseo Costero) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 11 en la zona
Alparamis · Avenida del Libertador 22297 min · 418 m
Select · Avenida del Libertador10 min · 649 m
Jumbo · Corrientes 44911 min · 705 m
Educacion · 12 en la zona
INSTITUTO MARIA SANTISIMA DE LA LUZ · inicial/primaria · privada5 min · 311 m
MARIA SANTISIMA DE LA LUZ · secundaria · privada5 min · 341 m
INSTITUTO PEDRO POVEDA · superior · privada6 min · 410 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Canil del Paseo Costero10 min · 610 m
Plaza Vicente Querido12 min · 762 m
Plaza Antonio Tullio Capelli13 min · 814 m
Salud
UAP BLANCA ELOISA RODRIGUEZ DE ACOSTA · centro de salud · publico11 min · 675 m
CIRUGIA PLASTICA OLIVOS · clinica especializada · privado14 min · 924 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Vicente Lopez

El alquiler de oficinas en Vicente Lopez esta hoy en una mediana de ARS 21.583 por m², un 15,1% mas que en junio de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Vicente Lopez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 21.583/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan Carlos Cruz 1900, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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