Oficina 3 ambientes en alquiler en Av. del Libertador 1908, Vicente Lopez

Oficina 3 ambientes en alquileren Av. del Libertador 1908, Vicente Lopez

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
310 m²
Piso
1
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Vicente Lopez

Conviene mirarla

Sale $ 7.528.860 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 43 oficinas parecidos en alquiler en Vicente Lopez publicados a menos de 10 cuadras de Av. del Libertador 1908.

8% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 7.528.860lo normal · 8.207.1606.628.8609.943.290

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 28% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 8.207.160/mes
Tamaño normal
265 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
36 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 7.721.030
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

En la zona más exclusiva de Vicente López, oficina en alquiler de 310 m2, 7 metros de frente a la calle, 3 entradas independientes sobre Av. Del Libertador, una por ascensor, todo externo, vista abierta, muy luminosa. Ideal para empresas corporativas, consultorios, estética, estudios profesionales o de servicios que busquen posicionarse en una zona premium con excelente acceso. Planta baja 160 m2, A la calle 80 m²: Planta libre, 2 baños, Subsuelo 80 m²: Gran diferencial techo abierto, luz natural, puede ser utilizado como extensión del local, oficinas o deposito. Primer piso 150 m2 , 12 metros de frente sobre Av. Del libertador , todo externo, súper luminoso, 2 baños. Actualmente plana libre con posibilidad de dividir de acuerdo a las necesidades. Cocheras opcionales, sujetas a disponibilidad • Ubicación estratégica: A minutos de Av. General Paz, acceso a infinidad de líneas de colectivos y tren Mitre (Ramal Retiro/Tigre). • Polo corporativo y residencial: Rodeado de torres de primera categoría, modernas oficinas y desarrollos de primer nivel, a pasos del Río de la Plata y Vial Costero. Entérate de los nuevos ingresos al instante , seguinos en @INMOMARKET_INMOBILIARIA Martillero Responsable Marcelo Babor CPMCAL 576 / CUCICBA 2805

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 13.482: primer mes USD 4.200, deposito USD 4.200 y comision inmobiliaria USD 5.082.

Costo de entradaUSD 13.482
Primer mes
USD 4.200
Deposito1mes
USD 4.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.200
En 3 meses
~USD 4.413
En 12 meses
~USD 5.117

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 9.200· 205 avisos — este aviso pide 54% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. del Libertador 1908

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Canil del Paseo Costero) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 15 en la zona
Alparamis · Avenida del Libertador 22298 min · 539 m
Select · Avenida del Libertador12 min · 771 m
Brooklyn Bakery · Corrientes 69712 min · 798 m
Educacion · 11 en la zona
INSTITUTO MARIA SANTISIMA DE LA LUZ · inicial/primaria · privada2 min · 120 m
MARIA SANTISIMA DE LA LUZ · secundaria · privada2 min · 152 m
INSTITUTO PEDRO POVEDA · superior · privada3 min · 219 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Canil del Paseo Costero9 min · 549 m
Plaza Vicente Querido13 min · 855 m
Plaza Antonio Tullio Capelli15 min · 968 m
Salud
UAP BLANCA ELOISA RODRIGUEZ DE ACOSTA · centro de salud · publico14 min · 866 m
CIRUGIA PLASTICA OLIVOS · clinica especializada · privado14 min · 904 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Vicente Lopez

El alquiler de oficinas en Vicente Lopez esta hoy en una mediana de ARS 21.583 por m², un 15,1% mas que en junio de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Vicente Lopez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 21.583/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. del Libertador 1908, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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