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Oficina 3 ambientes en alquiler en Mármol al 1500, Florida
Oficina en alquiler
ARS 900.000
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 3 ambientes en alquileren Mármol al 1500, Florida

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
3
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
112 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Florida

Conviene mirarla

Sale $ 900.000 por mes con expensas, un 66% menos que lo normal entre los 8 oficinas parecidos en alquiler en Florida publicados a menos de 10 cuadras de Mármol al 1500.

66% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 900.000lo normal · 2.617.0804.615.115

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 66% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 60% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 2.617.080/mes
Tamaño normal
97 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.243.765
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Florida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente oficina/local a estrenar a metros Av. Maipú, todo en 1 planta sobre lote propio. 3 baños, patio, muy luminoso. En el frente tiene cortina metálica de seguridad. Entrada lateral. cocina. Apto todo rubro. Todo en excelentes condiciones. Se puede alquilar por separado. Local grande $1.000.000. Local chico $800.000. PH con patio $900.000. Sin expensas. Sucursal Vicente López Ver datos Sucursal Martínez Ver datos Sucursal La Lucila Ver datos .

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 959.921
En 12 meses
~$ 1.164.703

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Mármol al 1500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Integracion "Josefina C. de Bignone") a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 35 en la zona
Vacarne1 min · 71 m
Golden City1 min · 89 m
Autoservicio Maipu · Avenida Maipu2 min · 135 m
Educacion · 39 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 6 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica1 min · 78 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº39 · superior · publica1 min · 94 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 JUAN PABLO DUARTE Y DIEZ · secundaria · publica2 min · 136 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza de la Integracion "Josefina C. de Bignone"7 min · 477 m
Plaza Las Tucas14 min · 868 m
Cantero Central Regis Martinez14 min · 903 m
Salud · 12 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP MARCELINO · centro de salud · publico2 min · 124 m
CONSULTORIOS MEDICOS MAIPU · centro de salud · privado4 min · 259 m
FUNDACION AYLEN (A) · clinica especializada · privado7 min · 416 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+12.5% total
ARS 900.000ARS 800.00001 de oct de 202605 de nov de 2026
  1. 05 de nov de 2026ARS 800.000 → ARS 900.000+12.50%

Como vinieron los alquileres en Florida

El alquiler de oficinas en Florida esta hoy en una mediana de ARS 20.000 por m², un 30,7% mas que en agosto de 2026 y un 7,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Florida

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-7.9%
10 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mármol al 1500, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires

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