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Oficina en alquiler en Esteban Echeverria al 1000, Florida
Oficina en alquiler
USD 4.900
+ ARS 1.850.000 de expensas
= $ 7,7 M
Entrar te cuesta ~USD 15.729
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Esteban Echeverria al 1000, Florida

Caracteristicas

Baños
3
Cocheras
6
Sup. cubierta
318 m²

Precio frente a los parecidos de Florida

Conviene mirarla

Sale $ 9.595.920 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 37 oficinas parecidos en alquiler en Florida publicados a menos de 10 cuadras de Esteban Echeverria al 1000.

11% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 9.595.920lo normal · 10.749.44012.184.800

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 60% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 31% mas bajas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 10.749.440/mes
Tamaño normal
345 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 6.007.040
Tardaron en salir
56 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Florida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 15.729: primer mes USD 4.900, deposito USD 4.900 y comision inmobiliaria USD 5.929.

Costo de entradaUSD 15.729
Primer mes
USD 4.900
Deposito1mes
USD 4.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.929

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.900
En 3 meses
~USD 5.148
En 12 meses
~USD 5.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 4.900· 65 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Esteban Echeverria al 1000

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Americas) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 35 en la zona
El Portugues · General Jose de San Martin8 min · 504 m
El Aguila · General Jose de San Martin8 min · 515 m
La Valenciana · General Juan Lavalle8 min · 519 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA PUERTA ABIERTA · primaria · privada3 min · 207 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · inicial · publica5 min · 291 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica5 min · 319 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza de las Americas9 min · 605 m
Plazoleta Cetrangolo y Chile12 min · 750 m
Paseo de las Artes Donato14 min · 892 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO REHABILITACION HOGAR TERAPEUTICO FLORIDA (D) · clinica especializada · privado6 min · 402 m
ESPACIO TERAPEUTICO S.R.L (H) · clinica especializada · privado7 min · 418 m
A.Y.R.E.S. SRL (A) · clinica especializada · privado7 min · 460 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Florida

El alquiler de oficinas en Florida esta hoy en una mediana de ARS 20.000 por m², un 30,7% mas que en agosto de 2026 y un 7,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Florida

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-7.9%
10 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Esteban Echeverria al 1000, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires

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