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Oficina en alquiler en Vicente Lopez Vias / Maipu · 2 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 1.200.000
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Oficina en alquiler en Vicente Lopez Vias / Maipu · 2 ambientes

Departamento en alquiler sobre av. maipu .

Av. Maipu al 1900 , Vicente López Vías / Maipú · Vicente Lopez Vias / Maipu, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Vicente Lopez Vias / Maipu, 60 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: Suba de 4,3% desde el 18/06/2026 (de ARS 1.150.000 a ARS 1.200.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 amb en Vicente Lopez Vias / Maipu

Descripcion

Excelente departamento de 2 ambientes, apto profesional , muy luminoso , un amplio living-comedor con salida a balcón, cocina integrada con muebles en perfecto estado, dormitorio con placard y baño completo. El departamento es todo eléctrico, dispone de 2 aires acondicionados, uno en el living y otro en el dormitorio , cochera cubierta. Excelente ubicación sobre Av. Maipú , cercano a centro comercial , lineas de colectivo , Estación de tren de la Costa y a una cuadra de la Quinta Presidencial . Para visitar comunicarse al ALVAREZ DUPOT PROPIEDADES

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 975.000· 4 avisos — este aviso pide 23% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+4.3% total
ARS 1.200.000ARS 1.150.00017 de jun de 202618 de jun de 2026
  1. 18 de jun de 2026ARS 1.150.000 → ARS 1.200.000+4.35%

Ubicacion

Av. Maipu al 1900 , Vicente López Vías / Maipú, Vicente Lopez Vias / Maipu, Vicente Lopez, Buenos Aires

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