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Oficina en alquiler en Vicente Lopez Vias / Maipu
Oficina en alquiler
ARS 2.000.000
+ ARS 155.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 6,4 M

Oficina en alquiler en Vicente Lopez Vias / Maipu

Oficina en alquiler en vicente lópez

Juan Carlos Cruz 1900, Vicente López Vías / Maipú · Vicente Lopez Vias / Maipu, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Vicente Lopez Vias / Maipu, 64 m² cubiertos, ARS 2.000.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 66,7% por encima de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Vicente Lopez Vias / Maipu

Descripcion

Excelente oficina en planta baja. ubicada en un entorno tranquilo y rodeado de espacios verdes. Cuenta con un amplio ambientes que actualmente esta dividido en dos sectores. Sus grandes ventanales en esquina brindan abundante luz natural durante todo el día y una agradable vista exterior. Dispone de cocina integrada con espacio para heladera. Baño completo de amplias dimensiones, apto para personas co movilidad reducida. Desde la oficina se accede a un pequeño patio privado. Calefacción central por radiadores Expensas; $155.000 (incluye agua) Todo eléctrico Edificio con amenities: SUM, Laundry, Pileta y Parrillas. Excelente ubicación: a una cuadra de Av. Libertador, muy cerca de la Estación Olivos del Ferrocarril Mitre y próximo al Puerto de Olivos y al corredor costero.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Alparamis · Avenida del Libertador 22297 min · 418 m
Select · Avenida del Libertador10 min · 648 m
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Educacion · 12 en la zona
INSTITUTO MARIA SANTISIMA DE LA LUZ · inicial/primaria · privada5 min · 311 m
MARIA SANTISIMA DE LA LUZ · secundaria · privada5 min · 341 m
INSTITUTO PEDRO POVEDA · superior · privada6 min · 410 m
Espacios verdes · 4 en la zona
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Salud
UAP BLANCA ELOISA RODRIGUEZ DE ACOSTA · centro de salud · publico11 min · 675 m
CIRUGIA PLASTICA OLIVOS · clinica especializada · privado14 min · 924 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Carlos Cruz 1900, Vicente López Vías / Maipú, Vicente Lopez Vias / Maipu, Vicente Lopez, Buenos Aires

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