Oficina en alquiler

ARS 550.000

+ ARS 151.300 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Oficina en alquiler en Vicente Lopez Vias / Maipu

Consultorio médico/oficina con baño, cocina y lugares comunes

AGUADO 1400, Piso PA · Vicente Lopez Vias / Maipu, Vicente Lopez, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 23 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Vicente Lopez Vias / Maipu, 23 m² cubiertos, ARS 550.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ESPACIO USO PROFESIONAL : CONSULTORIOS MÉDICOS (PSICÓLOGOS, PSIQUIATRAS, OSTEÓPATAS, ETC....) ESTUDIO ABOGACÍA, CONTADORES, TAREAS ADMINISTRATIVAS. UBICACIÓN 1 CDRA AVDA MAIPÚ, 1 CDRA. ESTACIÓN A. DEL VALLE , 6 CDRAS. ESTACIÓN RIVADAVIA, 1 CDRA. AVDA. GRAL PAZ ESPACIO TRANQUILO Y RESPETUOSO PARA LOGRAR UN CLIMA SILENCIOSO ACORDE A LAS LABORES QUE SE REALIZAN LUGARES COMUNES: PATIO DE RECEPCIÓN AL AIRE LIBRE, COCINA COMÚN, TERRAZA LAS EXPENSAS INCLUYEN: EMERGENCIAS MÉDICAS, MUNICIPAL, AYSA, TV POR CABLE (FLOW), WIFI, MATAFUEGOS, JARDINERO. CONTRATO DE ALQUILER POR 2 AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC MEDIDAS A VERIFICAR EN EL LUGAR POR CUALQUIER CONSULTA COMUNICARSE CON ESTUDIO VICENTE LÓPEZ

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 585.620

En 12 meses

~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 900.000· 4 avisos — este aviso pide 39% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 74 en la zona

Estacion Pan · Avenida Maipu 313 min · 168 m

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Educacion · 33 en la zona

COLEGIO SAN EDUARDO · primaria · privada2 min · 142 m

JARDIN DE INFANTES SAN EDUARDO · inicial · privada2 min · 147 m

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AGUADO 1400, Piso PA, Vicente Lopez Vias / Maipu, Vicente Lopez, Buenos Aires

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alquiler

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