alquiler
USD 3.800
Oficina en Alquiler en Vicente Lopez, Partido de Vicente López
Vicente Lopez Vias / Maipu · 300 m2 · hace 4 dias
Oficina en alquiler en Vicente Lopez Vias / Maipu · 2 ambientes
Oficina comercial en Vicente Lopez.
Aristóbulo Del Valle 1400 · Vicente Lopez Vias / Maipu, Vicente Lopez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Sup. cubierta
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Vicente Lopez Vias / Maipu, 40 m² cubiertos, ARS 600.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 7,7% desde el 20/06/2026 (de ARS 650.000 a ARS 600.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Oficina en primer piso por escalera sobre calle Aristóbulo del Valle 1492, esquina Av. Maipú.
Cuenta con:
Ambiente de recepción (2.90 x 2.50), Toilette (1.40x1.30), Espacio de trabajo (3.60x3.60), Despacho (3.54x3.60) con salida a balcón y patio propio.
* Sin expensas
* Excelentes accesos.
* Abona, ABL y AySA.
* Disponible a partir de Julio 2026.
Ezequiel Val
CSI 6160
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 900.000· 4 avisos — este aviso pide 33% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.7% total
- 20 de jun de 2026ARS 650.000 → ARS 600.000-7.69%
- 17 de jul de 2026ARS 600.000 → ARS 550.000-8.33%
- 05 de ago de 2026ARS 550.000 → ARS 600.000+9.09%
Ubicacion
Aristóbulo Del Valle 1400, Vicente Lopez Vias / Maipu, Vicente Lopez, Buenos Aires
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