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Oficina en alquiler en Florida · 2 ambientes
Oficina Comercial Alquiler - Florida Mitre/este
Fenix V - Aristóbulo Coliving - A. del Valle 1630 1° P (116), Entre Avellaneda y Caseros · Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
- Sup. total
- 40 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Florida
Sale $ 1.224.831 por mes con expensas, un 28% mas que lo normal entre los 6 oficinas parecidos en alquiler en Florida publicados a menos de 10 cuadras de Fenix V - Aristóbulo Coliving - A. del Valle 1630 1° P (116), Entre Avellaneda y Caseros.
28% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 91% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 953.315/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 640.000
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.247: primer mes USD 700, deposito USD 700 y comision inmobiliaria USD 847.
- Primer mes
- USD 700
- Deposito1mes
- USD 700
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 847
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Las Tucas) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Florida
El alquiler de oficinas en Florida esta hoy en una mediana de ARS 20.000 por m², un 30,7% mas que en agosto de 2026 y un 7,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Alquileres de oficinas en Florida
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.9%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Fenix V - Aristóbulo Coliving - A. del Valle 1630 1° P (116), Entre Avellaneda y Caseros, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires
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