Oficina en alquiler en Vicente Lopez · 1 ambiente

Oficina en alquiler en Vicente Lopez · 1 ambiente

Alquiler Oficina Amoblada en Complejo Al Rio 217 m² Cocheras Estrenela Libertador 101 Seguridad 24hs

Av. Del Libertador 101 Amoblada en Complejo Alrio · Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
217 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Vicente Lopez

Piden de mas

Sale $ 12.104.500 por mes con expensas, un 96% mas que lo normal entre los 29 oficinas parecidos en alquiler en Vicente Lopez publicados a menos de 10 cuadras de Av. Del Libertador 101 Amoblada en Complejo Alrio.

96% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 12.104.500lo normal · 6.165.5104.663.655

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 96% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 76% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 223% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 6.165.510/mes
Tamaño normal
188 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 6.893.655
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Vista privilegiada.- Oficina en alquiler en usd .......... mas iva mas expensas, mas gastos, en el prestigioso complejo Al Río, Ubicado en la mejor zona de Vicente López, con una conexión directa al Río de la Plata. Esta oficina ofrece un entorno excepcional para trabajar, vivir y disfrutar. La oficina, de 217 m2 de planta dividida, está equipada con aire acondicionado individual y piso técnico, proporcionando la flexibilidad necesaria para adaptar el espacio a las necesidades de su emprendimiento. El mobiliario existente está incluido según inventario, así como el cableado UTP del rack actual. A cargo del Locatario expensas ordinarias, las extraordinarias no. El edificio cuenta con 11,300 m2 distribuidos en cuatro niveles, cada uno de 2,825 m2. El acceso a las oficinas se realiza a través de cuatro núcleos con dos ascensores y escaleras de emergencia cada uno. La oficina goza de una vista abierta y mucha luz natural, ventanales de piso a techo, lo que contribuye a un ambiente de trabajo agradable. Dispone de una kitchenette con mesada de granito, bacha de acero inoxidable y anafe eléctrico, así como baños completos. Además, se incluyen dos cocheras privadas con acceso independiente. El complejo Al Río es un punto estratégico urbano, ideal para quienes buscan un equilibrio entre trabajo y calidad de vida. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, teléfono, cable, agua potable, wifi y alumbrado público. miembros del Colegio Profesional Inmobiliario Matricula 1801 de CABA y del Departamento Judicial de San Isidro, con jurisdicción en los partidos de Vicente López, San Isidro, San Fernando y Tigre. PROPIEDADES PARA SOÑAR

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 16.050: primer mes USD 5.000, deposito USD 5.000 y comision inmobiliaria USD 6.050.

Costo de entradaUSD 16.050
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.333
En 12 meses
~USD 6.471

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 9.200· 196 avisos — este aviso pide 46% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Distribuidor Centenario Presidente Nestor Kirchner) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 38 en la zona
Spot3 min · 218 m
Hausbrot · Avenida del Libertador4 min · 225 m
Minimercado4 min · 285 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10 · secundaria · publica5 min · 329 m
CLUB DE JOVENES CORTAZAR · otros · publica6 min · 383 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL EDUCATIVO ARGENTINO · adultos · privada7 min · 478 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Distribuidor Centenario Presidente Nestor Kirchner2 min · 124 m
Plazoleta Trinidad y Tobago7 min · 440 m
Jardines de Pissarro12 min · 790 m
Salud · 4 en la zona
GRUPO MPSALUD S.A. · centro de salud · privado5 min · 330 m
FUNDACION AYLEN (A) · clinica especializada · privado9 min · 599 m
CENTRO MEDICO BELGRANO · centro de salud · privado10 min · 631 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+0.0% total
USD 5.000USD 4.99929 de sept de 202613 de nov de 2026
  1. 13 de nov de 2026USD 4.999 → USD 5.000+0.02%

Como vinieron los alquileres en Vicente Lopez

El alquiler de oficinas en Vicente Lopez esta hoy en una mediana de ARS 21.583 por m², un 15,1% mas que en junio de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Vicente Lopez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 21.583/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Del Libertador 101 Amoblada en Complejo Alrio, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 5.000
Oficina en alquiler