Oficina 1 ambiente en alquiler en Libertador al 2600, Olivos

Oficina 1 ambiente en alquileren Libertador al 2600, Olivos

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
50 m²
Piso
1
Estado
Muy bueno
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Olivos

Conviene mirarla

Sale $ 1.250.000 por mes con expensas, un 36% menos que lo normal entre los 7 oficinas parecidos en alquiler en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Libertador al 2600.

36% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.250.000lo normal · 1.942.9002.117.910

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% menos que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 1.942.900/mes
Tamaño normal
62 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.030.900
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

OFICINA DE 50 M² CON COCHERA EN VICENTE LÓPEZ – AV. DEL LIBERTADOR 2684 Oficina de 50 m² ubicada en primer piso al frente, con balcón y cochera, sobre Av. del Libertador 2684, en uno de los corredores más consolidados y buscados de Vicente López. La unidad se encuentra en muy buen estado y cuenta con divisiones ya realizadas, generando espacios funcionales y fácilmente adaptables a diferentes actividades profesionales. Ideal para consultorios, oficinas, estudios profesionales o espacios corporativos. Dispone de cocina integrada, baño, buena luminosidad y una distribución práctica para trabajar y recibir clientes. Incluye cochera. El edificio cuenta con ascensor moderno y ofrece pileta descubierta en la terraza, con excelentes vistas y espacios para disfrutar y relajarse, sumando un diferencial tanto para uso profesional como para quienes buscan un espacio de trabajo confortable. UBICACIÓN Ubicada sobre Av. del Libertador, una de las principales arterias de Zona Norte, con excelente conexión hacia la Ciudad de Buenos Aires y los distintos puntos de Vicente López y Olivos. Su ubicación permite un acceso cómodo tanto para clientes como para colaboradores y, al contar con cochera propia, suma un diferencial especialmente valioso en este corredor. Una excelente alternativa para instalar una actividad profesional en una zona estratégica, de fácil acceso y con muy buena presencia sobre Av. del Libertador. NOTA: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Martillero responsable Maria ines Vilapreño de Ponieman CMCPSI 6874 Ponieman&Asociados; CUCICBA.:5301

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.012.500: primer mes $ 1.250.000, deposito $ 1.250.000 y comision inmobiliaria $ 1.512.500.

Costo de entrada$ 4.012.500
Primer mes
$ 1.250.000
Deposito1mes
$ 1.250.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.512.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.333.224
En 12 meses
~$ 1.617.642

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Libertador al 2600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Vicente Querido) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 10 en la zona
Kiosco y despensa1 min · 63 m
Super Huiyuan · Avenida del Libertador 26682 min · 118 m
Capriccio · Comandante Rosales 24942 min · 147 m
Educacion · 25 en la zona
COLEGIO SAN NICOLAS · secundaria · privada4 min · 232 m
INSTITUTO SAN LUCAS · secundaria · privada4 min · 276 m
COLEGIO SAN LUCAS · primaria · privada4 min · 285 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Vicente Querido3 min · 161 m
Plaza Horacio Antonio Valente4 min · 269 m
Plaza Antonio Tullio Capelli4 min · 270 m
Salud
CIRUGIA PLASTICA OLIVOS · clinica especializada · privado10 min · 663 m
UAP BLANCA ELOISA RODRIGUEZ DE ACOSTA · centro de salud · publico11 min · 726 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.7% total
ARS 1.400.000ARS 1.250.00029 de sept de 202604 de nov de 2026
  1. 04 de nov de 2026ARS 1.400.000 → ARS 1.250.000-10.71%

Como vinieron los alquileres en Olivos

El alquiler de oficinas en Olivos esta hoy en una mediana de ARS 19.737 por m², un 23,4% mas que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Olivos

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.737/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Libertador al 2600, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

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