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Oficina 1 ambiente en alquiler en Debenedetti 3800, Olivos
Oficina en alquiler
USD 5.526
+ ARS 4 de expensas
= $ 8,7 M
Entrar te cuesta ~USD 17.738
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 1 ambiente en alquileren Debenedetti 3800, Olivos

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
307 m²
Piso
1
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Ascensor, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Olivos

Piden de mas

Sale $ 8.735.505 por mes con expensas, un 22% mas que lo normal entre los 30 oficinas parecidos en alquiler en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Debenedetti 3800.

22% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 8.735.505lo normal · 7.150.771

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 100% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 7.150.771/mes
Tamaño normal
290 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 8.628.006
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Olivos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

OFICINA EN ALQUILER EN OLIVOS, SOBRE COLECTORA PANAMERICANA. ZONA PRIVILEGIADA POR SUS ACCESOS Y CERCANIA A CAPITAL Las oficinas se encuentran en un predio cerrado industrial multiempresa con seguridad 24 hs en el que tambien hay galpones. • Disponible en Primer Piso por ascensor 307 M2 a estrenar. • Aire acondicionado sectorizado VRV • Aberturas de aluminio doble vidrio DVH para brindar mayor aislación térmica y acústica • Estacionamiento descubierto dentro del parque • Espacio de office y baterias de baños completos • Zonificación: Industrial Valor alquiler: USD 18 por M2 (Tipo de cambio oficial BNA) Expensas: USD 4 por M2 (Tipo de cambio oficial BNA) Excepcional ubicación y disposición, esperamos tu contacto para visitarlo! Ximena Ostolaza, CMCPSI Nº 7320 XINTEL(CNC-CNC-193)

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 17.738: primer mes USD 5.526, deposito USD 5.526 y comision inmobiliaria USD 6.686.

Costo de entradaUSD 17.738
Primer mes
USD 5.526
Deposito1mes
USD 5.526
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.686

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.526
En 3 meses
~USD 5.806
En 12 meses
~USD 6.732

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 5.390· 212 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Debenedetti 3800

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Memoria) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 18 en la zona
Full · Blas Parera 40885 min · 324 m
Full6 min · 366 m
Supermercado Grupo Angel · Parana 35866 min · 384 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº6 · inicial · publica6 min · 380 m
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL Nº2 · inicial · publica6 min · 409 m
C.E.C. Nº2756 · otros · privada11 min · 731 m
Espacios verdes
Plaza de la Memoria11 min · 704 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO MEDICO INTEGRAL FITZ ROY SA · centro de salud · privado11 min · 683 m
CENTRO MEDICO INTEGRAL FITZ ROY SA (1) · centro de salud · privado11 min · 702 m
RESIDENCIA AIRES DE MARTINEZ · clinica especializada · privado11 min · 719 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Olivos

El alquiler de oficinas en Olivos esta hoy en una mediana de ARS 19.737 por m², un 23,4% mas que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Olivos

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.737/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Debenedetti 3800, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

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