Local en alquiler en Villa Adelina

Local en Villa Ballester frente parada colectivo

Amancio Alcorta al 5000 · Villa Adelina, Vicente Lopez, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 56 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Adelina, 56 m² cubiertos, ARS 640.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local al la calle casi esquina. Excelente ubicacion, zona comercial, con mucho tránsito frente al jumbo San Martín y a 1 cuadra del Liceo Militar! 56 m2. Ideal Pilates, peluquería, ferretería. Electricidad ABL y Arba propios. -

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.054.400

Primer mes: $ 640.000
Deposito1mes: $ 640.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 774.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 640.000

En 3 meses

~$ 681.449

En 12 meses

~$ 822.609

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 790.000· 3 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.