alquiler
$640.000
Local en Alquiler en Villa Ballester, Partido de General San Martín
Villa Adelina · 56 m2 · publicada hoy
Local en alquiler en Villa Adelina
Local en Villa Ballester frente parada colectivo
Local Pueyrredón y Rosario, Villa Ballester · Villa Adelina, Vicente Lopez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Villa Adelina, 32 m² cubiertos, ARS 790.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Local en esquina.
Ex pollería
-
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.535.900
- Primer mes
- $ 790.000
- Deposito1mes
- $ 790.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 955.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 790.000
En 3 meses
~$ 841.163
En 12 meses
~$ 1.015.407
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 790.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Local Pueyrredón y Rosario, Villa Ballester, Villa Adelina, Vicente Lopez, Buenos Aires
