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Local en alquiler en Villa Adelina
Local en alquiler
ARS 790.000
Entrar te cuesta ~$ 2,5 M

Local en alquiler en Villa Adelina

Local en villa ballester frente parada colectivo

Local Pueyrredón y Rosario, Villa Ballester , Villa Ballester · Villa Adelina, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Adelina, 32 m² cubiertos, ARS 790.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local en esquina. Ex pollería -

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.535.900
Primer mes
$ 790.000
Deposito1mes
$ 790.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 955.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 790.000
En 3 meses
~$ 829.979
En 12 meses
~$ 962.470

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 790.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Local Pueyrredón y Rosario, Villa Ballester , Villa Ballester, Villa Adelina, Vicente Lopez, Buenos Aires

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