alquiler
$700.000
Local en Alquiler en Villa Adelina, Partido de San Isidro
Villa Adelina · 62 m2 · hace 10 dias
Local en alquiler en Villa Adelina
Local en Villa Adelina
Avenida Amancio Alcorta al 4000 · Villa Adelina, Vicente Lopez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Villa Adelina, 200 m² cubiertos, ARS 1.600.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Local en esquina.
Apto para venta de autos y rubros varios.
Oficina de 6x4m con baño
Condiciones:
• Aumento trimestral por IPC
• Demostración de ingresos
Nos encontramos en Martínez y Olivos.
Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs.
Código de referencia de la propiedad: MLO8512846
Javier Martin CMCPSI 4513
MARTIN PROPIEDADES.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 5.136.000
- Primer mes
- $ 1.600.000
- Deposito1mes
- $ 1.600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.936.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 745.000· 4 avisos — este aviso pide 115% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Amancio Alcorta al 4000, Villa Adelina, Vicente Lopez, Buenos Aires
