Local en alquiler en Díaz Vélez 735, La Lucila

Local en alquileren Díaz Vélez 735, La Lucila

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de La Lucila

Esta en lo normal

Sale $ 1.500.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 5 locales parecidos en alquiler en La Lucila publicados a menos de 10 cuadras de Díaz Vélez 735.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500.000lo normal · 1.500.0001.905.480

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 67% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.500.000/mes
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 900.000
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Local comercial en alquiler en La Lucila, ideal para emprendimientos. Cuenta con una superficie construida de 42 m², ofreciendo un espacio funcional y versátil. El local dispone de un frente de 6 m², proporcionando buena visibilidad desde la calle. 1 baño y se distribuye en 1 planta, optimizando el espacio disponible. El ambiente es muy luminoso, lo que crea un entorno de trabajo agradable. Ubicado en una zona comercial activa de La Lucila, este local se beneficia de la cercanía a diversas opciones de transporte público, facilitando el acceso para clientes. En los alrededores, se encuentran comercios, supermercados y servicios, lo que añade valor a la ubicación. La zona también cuenta con instituciones educativas y centros de salud, lo que la convierte en un lugar conveniente para establecer un negocio. Condiciones: Contrato a 24 meses. Alquiler inicial: $1.500.000. Actualización trimestral acumulativa del 10%. Uso: Ideal para todo destino.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Díaz Vélez 735

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 24 en la zona
Hua Long · Doctor Guillermo Rawson1 min · 55 m
Dia · Doctor Guillermo Rawson 37732 min · 108 m
Berna · Ada Elflein 37812 min · 146 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 MARCELINO UGARTE · primaria · publica4 min · 271 m
JARDIN MUNICIPAL Nº8 · inicial · publica6 min · 395 m
JARDIN DE INFANTES SAN NICOLAS · inicial · privada10 min · 632 m
Salud · 6 en la zona
CEPIF (CENTRO TERAPEUTICO INTEGRAL FAMILIAR) · centro de salud · privado10 min · 659 m
SOLES DE OLIVOS · centro de salud · privado10 min · 667 m
POLICLINICA COERI · centro de salud · privado11 min · 690 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Díaz Vélez 735, La Lucila, Vicente Lopez, Buenos Aires

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