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Local en alquiler en La Lucila · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 700.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Local en alquiler en La Lucila · 1 ambiente

Buen Local Comercial a m de Estación

Av. Ada Elflein 3815 · La Lucila, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en La Lucila, 35 m² cubiertos, ARS 700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

BUEN LOCAL COMERCIAL A METROS DE ESTACIÓN LA LUCILA DE 35 M2 DE SUPERFICIE TOTAL CON VIDRIERA DE 4 METROS. Salón con piso cerámico en damero. Pileta de acero inoxidable y mesada revestida en cerámica. Con baño y ante baño. Habilitado como carnicería. Tiene reja metálica y no paga expensas. Municipalidad: $62.000 AySA: $16.600

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Ada Elflein 3815, La Lucila, Vicente Lopez, Buenos Aires

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