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Local en alquiler en La Lucila
Local en alquiler
USD 11.000
= $ 16,9 M
Entrar te cuesta ~USD 35.310

Local en alquiler en La Lucila

Local en Venta y Alquiler La Lucila

Av Libertador 3910 - La Lucila · La Lucila, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
520 m²
Sup. total
577 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en La Lucila, 520 m² cubiertos, USD 11.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 11.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 11.000/mes
Mediana m²
577 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en La Lucila

Descripcion

LA LUCILA -Sobre Av Libertador esquina Bouchard Excelente LOCAL . Gran vidriera • 23mts sobre Av del Libertador. 350 m2 en planta baja con amplio sector con doble altura, jardin de invierno. Oficina separada. En planta alta 150 m2 que balconea a la plata baja , baños . Deposito. Precio alquiler : U$S 11.000 mas iva Venta : U$S 1.400.000.- Disponible a partir de Junio de 2026 • Martillero Responsable: Mariano Carro C.S.I: 3687

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 35.310
Primer mes
USD 11.000
Deposito1mes
USD 11.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 13.310

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 11.000
En 3 meses
~USD 11.557
En 12 meses
~USD 13.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 11.000· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Market Sea · Avenida del Libertador2 min · 120 m
Carrefour Market · Avenida del Libertador 130606 min · 405 m
Berna · Ada Elflein 37818 min · 507 m
Educacion · 7 en la zona
ASOCIACION ESCUELAS LINCOLN · secundaria · privada4 min · 277 m
ASOCIACION ESCUELAS LINCOLN · inicial/primaria · privada5 min · 304 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 MARCELINO UGARTE · primaria · publica13 min · 847 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Reserva Ecologica Vicente Lopez7 min · 473 m
Reserva Ecologica de Vicente Lopez8 min · 514 m
Paseo del Viento12 min · 780 m
Salud
UNIDAD SANITARIA EL CEIBO · centro de salud · publico6 min · 392 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Libertador 3910 - La Lucila, La Lucila, Vicente Lopez, Buenos Aires

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