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Local en alquiler en La Lucila
Local en alquiler
USD 10.000
= $ 15,3 M
Entrar te cuesta ~USD 32.100

Local en alquiler en La Lucila

Local en Alquiler en La Lucila, Vicente López, G.B.A. Zona Norte

Av. Maipú 3300 · La Lucila, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Cocheras
18
Sup. cubierta
603 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en La Lucila, 603 m² cubiertos, USD 10.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 11.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 11.000/mes
Mediana m²
577 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en La Lucila

Descripcion

Local comercial muy bien ubicado! Precio del alquiler + IVA. 603 m2 Totales. Distribución y Medidas: Planta baja de 257 m2, Planta Alta de 294 m2, Subsuelo de 53 m2. El local cuenta con 18 Cocheras en planta baja (Sup. de 506 m2).

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 32.100
Primer mes
USD 10.000
Deposito1mes
USD 10.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 12.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.000
En 3 meses
~USD 10.648
En 12 meses
~USD 12.853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 10.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Maipú 3300, La Lucila, Vicente Lopez, Buenos Aires

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