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Galpon en alquiler en Ader al 2830, Munro
Galpon en alquiler
USD 9.000
= $ 14,2 M
Entrar te cuesta ~USD 28.890
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquileren Ader al 2830, Munro

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.450 m²
Sup. total
2.300 m²
Estado
Muy bueno

Precio frente a los parecidos de Munro

Piden de mas

Sale $ 14.228.100 por mes con expensas, un 50% mas que lo normal entre los 9 galpones parecidos en alquiler en Munro publicados a menos de 10 cuadras de Ader al 2830.

50% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 14.228.100lo normal · 9.500.00023.713.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 50% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 9.500.000/mes
Tamaño normal
1500 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Munro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Sobre Av. Ader, en plena zona industrial de Munro, ofrecemos gran galpón en predio industrial sin expensas, en alquiler. Se trata de una planta libre de 1050 m2, con altura de hasta 9 metros. y un espacio de pañol de otros 50 m2. Gran portón hacia una playa de maniobra hormigonada de 1000 m2. Además cuenta con oficinas y baños que totalizan otros 250 m2. Alero para carga de otros 100 m2. Los pisos son de hormigón de alta resistencia, y todo el deposito cuenta con red de incendio por hidrantes. Muy buen estado general, cuenta con trifasica T2. Agua corriente y cloacas. Ver plano en fotos, espacios B, C y E. Posibilidad de anexar otra planta de oficinas (espacio D de 390 m2 más). ZONIFICACION INDUSTRIAL Corredor MF Brokers: Matias Ferreira Lima CMCPSI 6972

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 28.890: primer mes USD 9.000, deposito USD 9.000 y comision inmobiliaria USD 10.890.

Costo de entradaUSD 28.890
Primer mes
USD 9.000
Deposito1mes
USD 9.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.000
En 3 meses
~USD 9.599
En 12 meses
~USD 11.647

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 13.000· 71 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Ader al 2830

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Municipal) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 17 en la zona
Lo de Benito · Amancio Alcorta (SM) / Primera Junta (VL)4 min · 276 m
El Trigo de Oro · Amancio Alcorta (SM) / Primera Junta (VL)5 min · 307 m
Don Juan · Avenida Velez Sarsfield 61075 min · 351 m
Educacion · 26 en la zona
ISFDYT PINOS DE ANCHORENA VICENTE · superior · privada2 min · 129 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 AMET · adultos · publica2 min · 153 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE N°229 · superior · publica3 min · 190 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Municipal8 min · 516 m
Crisologo Larralde9 min · 566 m
Plaza Vecinal9 min · 566 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP DR. NEGRETE · centro de salud · publico3 min · 193 m
CLINICA PRIVADA INDEPENDENCIA - (MUNRO) · hospital/clinica · privado8 min · 512 m
CLINICA PRIVADA INDEPENDENCIA SA · hospital/clinica · privado8 min · 533 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Munro

El alquiler de galpones en Munro esta hoy en una mediana de ARS 8.889 por m², un 9,7% mas que en junio de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Munro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 8.889/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Munro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ader al 2830, Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

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