Emprendimiento en venta en Olivos
Emprendimiento en venta
USD 210.000

Emprendimiento en venta en Olivos

Barlovento Puerto de Olivos

ALBERDI 400 · Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Olivos, USD 210.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,8% por debajo de la mediana del set (USD 282.939): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
20
Mediana precio
USD 282.939
Mediana m²
m²
Comparar con 20 propiedades similares
en Olivos

Descripcion

### Barlovento Puerto de Olivos ### Donde la excelencia arquitectónica se encuentra con el lujo natural del río. Barlovento Puerto de Olivos representa una nueva forma de habitar, en la que el diseño de excelencia, el confort superior y el entorno natural se conjugan para brindar una experiencia residencial inigualable. Inspirado en su exitoso antecesor, Barlovento Towers, este nuevo desarrollo eleva los estándares de calidad y estilo de vida en una de las zonas más exclusivas del norte de Buenos Aires. Departamentos 2 ambientes Desde U$S 220.077 hasta U$S 289.476 Departamentos 3 ambientes Desde U$S 397.700 hasta U$S 1.834.000 Cochera opcional U$S 35.000 AMENITIES DE CATEGORÍA -Dos SUMS de diseño -Gimnasio totalmente equipado -Piscina climatizada -Áreas verdes -Espacio de coworking moderno y funcional. Diseño de excelencia, calidad sin concesiones. Un lujo que se vive en cada detalle. OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: BUR367E

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.843.791/mes

Necesitas ingresos por $ 7.375.164/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Olivos

Mediana del barrio
USD 275.878
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 210.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Olivos es USD 275.878, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Olivos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

ALBERDI 400, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

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