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Emprendimiento en venta en Olivos
Emprendimiento en venta
USD 229.000
= $ 363,8 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,3 M

Emprendimiento en venta en Olivos

Ug. Arte

Ugarte 2075 · Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Olivos, USD 229.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por debajo de la mediana del set (USD 277.939): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 277.939
Mediana m²
m²
Comparar con 18 propiedades similares
en Olivos

Descripcion

Edificio UG.ARTE. Excelente departamentos 3 ambientes a estrenar, living comedor, balcón terraza con parrilla, cocina equipada, 2 dormitorios, toilette y baño. Incluye cochera fija. Edificio con servicios individuales, detalles de categoría, bajas expensas, excelente ubicación, próximo a la Av. Maipú y cerca del centro comercial. Entrega inmediata. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 245.145
Precio del aviso
USD 229.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.542
Sellos y tasas~1%
USD 2.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.313

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.066.547/mes

Necesitas ingresos por $ 8.266.189/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Olivos

Mediana del barrio
USD 275.878
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 229.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Olivos es USD 275.878, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Olivos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ugarte 2075, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

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