- Inicio
- › Propiedades
- › Emprendimientos
- › Emprendimiento en venta en Olivos · 2 ambientes
Emprendimiento en venta en Olivos · 2 ambientes
Global Porto
Av. del Libertador 2506 · Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
Emprendimiento en Olivos, USD 1.800.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 605,4% por encima de la mediana del set (USD 255.189).
Historial de precio: Suba de 181,2% desde el 24/09/2026 (de USD 640.000 a USD 1.800.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~85,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 255.189
- Mediana m²
- m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.800.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 43.560
- Sellos y tasas~1%
- USD 18.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 65.340
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 62.900.762/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 450.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 24 de sept de 2026USD 640.000 → USD 1.800.000+181.25%
- 26 de sept de 2026USD 1.800.000 → USD 640.000-64.44%
- 26 de sept de 2026USD 640.000 → USD 1.800.000+181.25%
- 27 de sept de 2026USD 1.800.000 → USD 640.000-64.44%
- 27 de sept de 2026USD 640.000 → USD 1.800.000+181.25%
- 28 de sept de 2026USD 1.800.000 → USD 640.000-64.44%
- 29 de sept de 2026USD 640.000 → USD 1.800.000+181.25%
- 29 de sept de 2026USD 1.800.000 → USD 640.000-64.44%
- 01 de oct de 2026USD 640.000 → USD 1.800.000+181.25%
- 02 de oct de 2026USD 1.800.000 → USD 640.000-64.44%
- 02 de oct de 2026USD 640.000 → USD 1.800.000+181.25%
- 03 de oct de 2026USD 1.800.000 → USD 640.000-64.44%
- 03 de oct de 2026USD 640.000 → USD 1.800.000+181.25%
- 04 de oct de 2026USD 1.800.000 → USD 640.000-64.44%
- 04 de oct de 2026USD 640.000 → USD 1.800.000+181.25%
Precios en Olivos
- Mediana del barrio
- USD 275.878
- Avisos relevados
- 21
- Esta propiedad
- USD 1.800.000
El precio mediano de los emprendimientos en venta en Olivos es USD 275.878, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Olivos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Av. del Libertador 2506, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Olivos
Desarrollo vertical
Desarrollo vertical
Desarrollo vertical
Desarrollo vertical