Departamento 5 ambientes en alquiler en Córdoba 2600, Olivos
Departamento en alquiler
USD 2.300
+ ARS 1.200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 5 ambientes en alquileren Córdoba 2600, Olivos

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
169 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Olivos

Piden de mas

Sale $ 4.828.250 por mes con expensas, un 16% mas que lo normal entre los 17 departamentos de 3 habitaciones en alquiler en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Córdoba 2600.

16% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.828.250lo normal · 4.146.2503.628.2504.743.750

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 66% mas altas que lo normal
  • 41 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
$ 4.146.250/mes
Tamaño normal
114 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
44 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 4.236.000
Tardaron en salir
54 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 • Contacto: Gastón Vaquer ALQUILER DEPTO 4 AMBIENTES CON ESCRITORIO Y DEPENDENCIA DE SERVICIO EN OLIVOS. EDIFICIO TERRAZAS DE OLIVOS 169 M2 TOTALES, 155 CUBIERTOS 14 M2 DE BALCON. COCHERA FIJA EN SUBSUELO. SEGURIDAD 24 HS. AL FRENTE. MUY LUMINOSO. GRAN LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCON ATERRAZADO. TOILETTE DE RECEPCION. COCINA CON COMEDOR DIARIO, PARRILLA A GAS, LAVADERO, HABITACION DE SERVICIO CON SU RESPECTIVO BAÑO, TRES DORMITORIOS EN SUITE. UNOS DE ELLOS CON JACUZZI , BOX DE DUCHA Y VESTIDOR , Y EL SEGUNDO DORMITORIO SUITE CON BAÑO COMPLETO MAS PLACARD. CUENTA ADEMAS CON ESPACIO PARA ESCRITORIO. SE ALQUILA SIN MUEBLES. EXPENSAS ARPOX DE $ 1.200.000 CALEFACCION CENTRAL POR RADIADORES, PISOS DE MADERA, COCINA A GAS, HORNO ELECTRICO, AIRE ACONDICIONADO TIPO SPLIT. DOBLE CIRCULACION Edificio con AMENITIES: PILETAS DE NATACION, GIMNASIO, PARRILAS, SUM ,JARDIN Y SECTOR DE JUEGO PARA NIÑOS, LAUNDRY MAS BAULERA EXCELENTE UBICACION: A UNA CUADRA AV MAIPU, MULTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE : TREN Y DIVERSAS LINEAS DE OMNIBUS. PROXIMO A ZONA COMERCIAL. Olivos (ex Paraje de los Olivos) es una localidad del Partido-Municipio Vicente López, ubicada en la zona norte del área metropolitana de Buenos Aires. Limita con las localidades de Vicente López y Florida al sur, Martínez y La Lucila al norte, el Río de la Plata al este y la Autopista Panamericana al oeste. En esta localidad se encuentra la Quinta presidencial de Olivos, residencia oficial del Presidente de la Nación Argentina. Está ubicada a 20 km del centro de la Ciudad de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 7.383: primer mes USD 2.300, deposito USD 2.300 y comision inmobiliaria USD 2.783.

Costo de entradaUSD 7.383
Primer mes
USD 2.300
Deposito1mes
USD 2.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.783

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.300
En 3 meses
~USD 2.416
En 12 meses
~USD 2.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.300· 30 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Córdoba 2600

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Vicente Lopez y Planes) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 35 en la zona
La Reina de Olivos · Avenida Maipu 25872 min · 135 m
Bazar Maipu2 min · 145 m
La Antigua Rosa · Avenida Maipu 25393 min · 163 m
Educacion · 54 en la zona
INSTITUTO MUNICIPAL JOSE HERNANDEZ · superior · publica2 min · 110 m
COLEGIO NIÑO JESUS DE PRAGA · secundaria · privada2 min · 115 m
ESCUELA PAULA A. DE SARMIENTO · secundaria · publica3 min · 176 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Vicente Lopez y Planes · Ricardo Gutierrez 16365 min · 329 m
De los Inmigrantes8 min · 511 m
Paseo de la Republica11 min · 729 m
Salud · 9 en la zona
COIN CENTRO ODONTOLOGICO INTEGRAL NORTE · centro de salud · privado2 min · 140 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - OLIVOS (VICENTE LOPEZ) · centro de salud · publico4 min · 275 m
CIRUGIA PLASTICA OLIVOS · clinica especializada · privado6 min · 392 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Olivos

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Olivos esta hoy en una mediana de ARS 2.100.000 por mes, un 16,7% mas que en julio de 2026 y un 27,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Olivos

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 2.100.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+27.3%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Córdoba 2600, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

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