alquiler
$1.400.000
Departamento · 61m² · 3 Ambientes
Olivos·3 amb · 1 dorm · 61 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Rosales al 2600, Olivos
ARS 1.100.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Rosales al 2600, Olivos
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Olivos
Sale $ 1.100.000 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 116 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Rosales al 2600.
10% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.100.000lo normal · 1.222.5001.819.120
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.222.500/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 190 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.199.240
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Muy buen departamento en la Isla de Olivos a mts de medios de transporte y del puerto de Olivos.Edificio Rivarola.Living comedor con balcon frances, cocina con lavadero incorporado, dormitorio con placard y baño completo.
Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N° 6886 Av.
Libertador 4189
• La Lucila
• Prov. de Bs. As.
Matrícula CUCICBA N° 8264 Av.
Juramento 1775
• Belgrano
• CABA
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.531.000: primer mes $ 1.100.000, deposito $ 1.100.000 y comision inmobiliaria $ 1.331.000.
Costo de entrada$ 3.531.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.331.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 125 avisos — este aviso pide 38% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Rosales al 2600
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Vicente Querido) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 20 en la zona
Super Huiyuan · Avenida del Libertador 26682 min · 125 m
Capriccio · Comandante Rosales 24942 min · 128 m
Kiosco y despensa2 min · 146 m
Educacion
· 30 en la zona
COLEGIO SAN NICOLAS · secundaria · privada2 min · 132 m
INSTITUTO SAN ANDRES · secundaria · privada4 min · 248 m
ESCUELA ESCOCESA SAN ANDRES · primaria · privada4 min · 261 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Vicente Querido3 min · 173 m
Plaza Horacio Antonio Valente6 min · 364 m
Plaza Antonio Tullio Capelli6 min · 378 m
Salud
· 4 en la zona
CIRUGIA PLASTICA OLIVOS · clinica especializada · privado9 min · 598 m
UAP BLANCA ELOISA RODRIGUEZ DE ACOSTA · centro de salud · publico13 min · 835 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - OLIVOS (VICENTE LOPEZ) · centro de salud · publico15 min · 944 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Olivos
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Olivos esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 116 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Olivos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 116 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Olivos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 120 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Olivos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana mensual de 105 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Olivos
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 104 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Olivos
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 896.667/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 210 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rosales al 2600, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires
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