venta
USD 15.000
Departamento · 31m² · 2 Ambientes
Olivos·2 amb · 1 dorm · 31 m2·publicada ayer
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Departamento 4 ambientes en venta en Entre Ríos al 700, Olivos
USD 375.000
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Departamento en venta
USD 375.000
+ ARS 600.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen Entre Ríos al 700, Olivos
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 134 m²
- Sup. total
- 149 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Olivos
Pide USD 375.000, un 34% menos que lo normal entre los 133 departamentos de 3 habitaciones en venta en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Entre Ríos al 700.
34% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.799lo normal · 4.2405.702
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 34% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 568.123
- Tamaño normal
- 134 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 144 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.204
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente piso en venta en Olivos, sobre Entre Ríos 700, zona muy tranquilina y reisdencial de Olivos.
Amplio living y comedor, cocina equipada y amplio comedor diario, toilette, 3 dormitorios (1 en suite), dos baños, balcón, patio con parrila, cochera.
Doble circulación.
Entrada de servicio.
Las comodidades incluyen aire acondicionado individual en cada dormitorio, living y cocina, celfacción y agua caliente por caldera, palier privado, lavadero, apto mascotas.
Ubicado en una zona privilegiada, cerca del comercias, av.
Libertador, estación del tren, el entorno ofrece zonas verdes, ideal para disfrutar de un ambiente luminoso y apacible.
Una excelente oportunidad en Olivos bajo.
Sucursal Vicente López Ver datos Sucursal Martínez Ver datos Sucursal La Lucila Ver datos .
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 401.437 en total: USD 375.000 del aviso mas USD 26.437 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.352.557 por mes con ingresos de $ 13,4 M.
Costo total realUSD 401.437
- Precio del aviso
- USD 375.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.075
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.612
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.352.557/mes
Necesitas ingresos por $ 13.410.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 93.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Entre Ríos al 700
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Vicente Querido) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 26 en la zona
Brooklyn Bakery · Corrientes 6972 min · 119 m
Capriccio · Comandante Rosales 24942 min · 131 m
Olivos Market · Corrientes 6352 min · 133 m
Educacion
· 32 en la zona
COLEGIO SAN NICOLAS · secundaria · privada2 min · 127 m
INSTITUTO SAN LUCAS · secundaria · privada3 min · 224 m
COLEGIO SAN LUCAS · primaria · privada4 min · 229 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Vicente Querido2 min · 157 m
Plaza Vicente Lopez y Planes · Ricardo Gutierrez 16366 min · 363 m
Plaza Antonio Tullio Capelli8 min · 519 m
Salud
· 5 en la zona
CIRUGIA PLASTICA OLIVOS · clinica especializada · privado6 min · 394 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - OLIVOS (VICENTE LOPEZ) · centro de salud · publico12 min · 749 m
COIN CENTRO ODONTOLOGICO INTEGRAL NORTE · centro de salud · privado13 min · 802 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Olivos
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Olivos esta hoy en una mediana de USD 359.000, un 7,8% menos que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 210 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Olivos
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 359.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana de 210 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Olivos
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 365.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana de 179 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Olivos
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 690.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 84 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Olivos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 4.875/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana por m² de 84 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Olivos
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 243.357
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.3%
Mediana de 1.012 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Entre Ríos al 700, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires
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