alquiler
$730.000
Departamento · 36m² · 2 Ambientes
Olivos · 2 amb · 1 dorm · 36 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Olivos · 4 ambientes
USD 2.300
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Departamento en alquiler
USD 2.300
+ ARS 475.000 de expensas
= $ 3,7 M
Entrar te cuesta ~USD 7.383Departamento en alquiler en Olivos · 4 ambientes
Alquiler Impecable 3 Dorm Reciclados en Edificio con Amenities a Una Cuadra Est. Olivos
Rosales 2600 - Torre Olmo a una Cuadra Est. Olivos (ffcc Mitre) · Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 105 m²
- Estado
- Reciclado
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Olivos
Sale $ 4.127.170 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 21 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Olivos publicados a menos de 5 cuadras de Rosales 2600 - Torre Olmo a una Cuadra Est. Olivos (ffcc Mitre).
8% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.127.170lo normal · 4.469.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 37% mas bajas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 4 ambientes
- Lleva 51 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 4 ambientes
- $ 4.469.750/mes
- Tamaño normal
- 110 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 60 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.944.413
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
ALQUILER DE EXCLUSIVO departamento en el corazón de Olivos, ubicado en la prestigiosa Torre Olmo a media cuadra de Estacion Olivos (Ferrocarril Mitre).
Este magnífico departamento ha sido recientemente reciclado a nuevo y se encuentra en impecable estado.
Esta rodeado de jardines, ofrece acceso a una variedad de amenities de primer nivel, incluyendo pileta, solarium, gimnasio, SUM, laundry y seguridad las 24 horas.
Además, cuenta con cochera cubierta.
Al ingresar, encontrará un elegante hall de recepción que da paso a un amplio living comedor apaisado, conectado a un balcón que ofrece vistas encantadoras.
La cocina, equipada con detalles de calidad, se complementa con un comedor diario también con acceso al balcón.
Dispone de una suite principal con baño privado y dos dormitorios adicionales que comparten un segundo baño completo.
Todo el departamento cuenta con calefacción por losa radiante y una caldera individual.
Expensas: $ 475.000 (Agosto 2026) ABL: $ 75.000 (Agosto 2026) Reynolds Propiedades Marcelo Alejandro Correa
• CMCPSI Matricula Nº 6875.
Para mas información recuerde el código de la propiedad: RAP Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 7.383: primer mes USD 2.300, deposito USD 2.300 y comision inmobiliaria USD 2.783.
Costo de entradaUSD 7.383
- Primer mes
- USD 2.300
- Deposito1mes
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 2.783
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.300
En 3 meses
~USD 2.416
En 12 meses
~USD 2.802
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.500· 26 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Vicente Querido) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 22 en la zona
Capriccio · Comandante Rosales 24941 min · 89 m
Kiosco y despensa3 min · 170 m
Olivos Market · Corrientes 6353 min · 189 m
Educacion
· 30 en la zona
COLEGIO SAN NICOLAS · secundaria · privada1 min · 78 m
INSTITUTO SAN LUCAS · secundaria · privada4 min · 266 m
INSTITUTO SAN ANDRES · secundaria · privada4 min · 269 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Vicente Querido2 min · 142 m
Plaza Horacio Antonio Valente7 min · 425 m
Plaza Antonio Tullio Capelli7 min · 426 m
Salud
· 4 en la zona
CIRUGIA PLASTICA OLIVOS · clinica especializada · privado8 min · 525 m
UAP BLANCA ELOISA RODRIGUEZ DE ACOSTA · centro de salud · publico14 min · 864 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - OLIVOS (VICENTE LOPEZ) · centro de salud · publico14 min · 873 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.0% total
- 06 de oct de 2026USD 2.500 → USD 2.300-8.00%
Como vinieron los alquileres en Olivos
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Olivos esta hoy en una mediana de ARS 1.875.000 por mes, un 4,2% mas que en julio de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Olivos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.875.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Olivos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 3.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+34.8%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Olivos
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 27.273/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+21.1%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Olivos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Olivos
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 903.163/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.4%
Mediana mensual de 196 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rosales 2600 - Torre Olmo a una Cuadra Est. Olivos (ffcc Mitre), Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires
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