venta
USD 265.000
Departamento · 87m² · 4 Ambientes
Vicente Lopez·4 amb · 3 dorm · 87 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en venta en Tapiales al 1200, Vicente Lopez
USD 528.232
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Departamento en venta
USD 528.232
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Tapiales al 1200, Vicente Lopez
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 89 m²
- Sup. total
- 107 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Vicente Lopez
Pide USD 528.232, un 34% mas que lo normal entre los 204 departamentos de 2 habitaciones en venta en Vicente Lopez publicados a menos de 10 cuadras de Tapiales al 1200.
34% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 5.935lo normal · 4.4193.5115.360
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 34% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 44% mas que los que ya salieron de oferta
- 13 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 393.271
- Tamaño normal
- 76 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 176 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 4.118
- Tardaron en salir
- 54 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
AMPLIO DEPARTAMENTO EN SHULBIUS DREI 3 AMBIENTES CON COCHERA ASIGNADA ANTICIPO + CUOTAS EN PESOS SUPERFICIE CUBIERTA: 89.15M² SUPERFICIE TOTAL: 107.44M² COCHERA ASIGNADA CON UN VALOR APARTE DE U$S 45.000 Hall de recepción.
Espacioso living comedor con acceso a muy lindo balcón aterrazado.
Cocina integrada con comedor diario y gran espacio de guardado.
Lavadero independiente.
Hall de distribución.
Dos dormitorios de generosas dimensiones con placard.
El principal en suite con vestidor.
Calefacción por piso radiante con calderas de agua.
Aire Acondicionado frio/calor en todos los ambientes.
Un estilo de vida que cumple con todas tus expectativas en la mejor ubicación de Vicente López.
Los planos y medidas son comerciales.
Las superficies finales de la unidad funcional surgirán del plano de subdivisión y reglamento de copropiedad.
EL VALOR DE PUBLICACIÓN ES ESTIMATIVO SEGUN EL COSTO DE OBRA YA QUE ES UN FIDEICOMISO AL COSTO ESPERAMOS SU CONSULTA! **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas** CUCICBA 5156 CMCPSI 4500 BELLAGAMBA Marketing Inmobiliario
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 565.473 en total: USD 528.232 del aviso mas USD 37.241 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.735.977 por mes con ingresos de $ 18,9 M.
Costo total realUSD 565.473
- Precio del aviso
- USD 528.232
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.784
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.282
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.175
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.735.977/mes
Necesitas ingresos por $ 18.943.908/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 132.058) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Tapiales al 1200
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Combatientes de Malvinas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
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Mercado Eric · General Julio Argentino Roca 7941 min · 67 m
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Educacion
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CONSULTORIO DE PATOLOGIA Y CITOLOGIA · centro de salud · privado12 min · 790 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Vicente Lopez
El precio de departamentos de 3 ambientes en Vicente Lopez esta hoy en una mediana de USD 300.000, un 7,1% mas que en junio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 205 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Vicente Lopez
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 300.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana de 205 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Vicente Lopez
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 305.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.9%
Mediana de 207 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Vicente Lopez
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 473.581
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.2%
Mediana de 85 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Vicente Lopez
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 4.611/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana por m² de 85 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Vicente Lopez
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 344.735
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.0%
Mediana de 552 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Tapiales al 1200, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires
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